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甲方：XXX

乙方：XXX

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有关2024年宅基地交易合同规范

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1宅基地的概念

1.2交易双方的定义

1.3交易标的物的定义

2.交易双方的基本信息

2.1甲方基本信息

2.2乙方基本信息

3.交易标的物信息

3.1宅基地的具体位置

3.2宅基地的面积

3.3宅基地的使用性质

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间

5.交付及过户手续

5.1交付时间

5.2过户手续办理

5.3交付后的责任和义务

6.交易双方的权利和义务

6.1甲方权利和义务

6.2乙方权利和义务

7.交易保证金

7.1保证金金额

7.2保证金支付方式

7.3保证金退还条件

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同的生效、变更与解除

10.1合同生效条件

10.2合同变更程序

10.3合同解除条件

11.合同的附件

11.1附件一：宅基地位置图

11.2附件二：交易双方身份证明文件

12.合同的签署与生效日期

12.1签署地点和时间

12.2合同生效日期

13.合同份数

13.1合同份数及分发

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1宅基地的概念

本合同所称宅基地，是指依法取得土地使用权，用于农村村民住宅建设的土地。

1.2交易双方的定义

1.3交易标的物的定义

交易标的物是指甲方购买乙方拥有的宅基地土地使用权。

2.交易双方的基本信息

2.1甲方基本信息

甲方姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

2.2乙方基本信息

乙方姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

3.交易标的物信息

3.1宅基地的具体位置

宅基地位于：____________________

3.2宅基地的面积

宅基地面积为：____________________平方米。

3.3宅基地的使用性质

宅基地使用性质为：____________________。

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

宅基地交易价格为：____________________元。

4.2付款方式

（1）首付：____________________元，于合同签订当日支付；

（2）尾款：____________________元，于交付宅基地时支付。

4.3付款时间

甲方应在合同约定的付款时间内完成付款。

5.交付及过户手续

5.1交付时间

乙方应于____________________前将宅基地交付给甲方。

5.2过户手续办理

乙方应协助甲方办理宅基地使用权的过户手续，确保甲方在交付宅基地后成为合法使用权人。

5.3交付后的责任和义务

（1）按照宅基地使用性质合理使用土地；

（2）遵守国家有关宅基地管理的法律法规。

6.交易保证金

6.1保证金金额

甲方应向乙方支付保证金人民币____________________元。

6.2保证金支付方式

甲方应于合同签订当日将保证金支付至乙方指定的账户。

6.3保证金退还条件

（1）交易因甲方原因解除；

（2）交易因乙方原因解除；

（3）交易顺利完成。

7.违约责任

7.1甲方违约责任

如甲方未按约定支付交易款项，应向乙方支付违约金，违约金为未付款项的____________________%。

7.2乙方违约责任

如乙方未按约定交付宅基地，应向甲方支付违约金，违约金为宅基地交易价格的____________________%。

8.争议解决

8.1争议解决方式

双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

如双方选择仲裁解决，应将争议提交至____________________仲裁委员会仲裁。

9.合同的生效、变更与解除

9.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同变更程序

任何一方要求变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致并签订书面变更协议后，变更内容生效。

9.3合同解除条件

（1）一方违反合同约定，经对方催告后仍未改正；

（2）发生不可抗力事件，导致合同无