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2024版文化创意产业借款土地抵押合同精选

本合同目录一览

1.合同订立依据

1.1国家相关法律法规

1.2地方政府相关政策

1.3双方协商一致

2.定义和解释

2.1合同术语定义

2.2合同解释原则

3.借款人信息

3.1借款人名称

3.2法定代表人或授权代表

3.3联系方式

4.借款金额

4.1借款本金

4.2借款利率

4.3借款期限

5.土地抵押信息

5.1土地位置

5.2土地面积

5.3土地使用权类型

5.4土地抵押登记情况

6.抵押物价值评估

6.1评估机构

6.2评估方法

6.3评估结果

7.借款用途

7.1借款用途说明

7.2借款用途限制

8.还款计划

8.1还款方式

8.2还款时间表

8.3还款金额

9.利息支付

9.1利息计算方式

9.2利息支付时间

9.3利息支付方式

10.抵押物保管

10.1抵押物保管责任

10.2抵押物保管措施

11.抵押物处置

11.1抵押物处置条件

11.2抵押物处置程序

11.3抵押物处置收益分配

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任承担

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

14.合同生效与终止

14.1合同生效条件

14.2合同终止条件

14.3合同解除条件

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据

1.1国家相关法律法规

1.1.1《中华人民共和国合同法》

1.1.2《中华人民共和国物权法》

1.1.3《中华人民共和国担保法》

1.2地方政府相关政策

1.2.1地方人民政府发布的关于文化创意产业发展的相关政策

1.2.2地方人民政府发布的关于土地抵押的相关规定

1.3双方协商一致

1.3.1借款人与出借人经充分协商，达成一致意见

1.3.2双方均具备签订合同的主体资格

2.定义和解释

2.1合同术语定义

2.1.1“借款人”指本合同中借款方的主体，包括但不限于其法定代表人或授权代表。

2.1.2“出借人”指本合同中出借方的主体，包括但不限于其法定代表人或授权代表。

2.1.3“借款”指借款人从出借人处借取的货币资金。

2.1.4“土地抵押”指借款人以其拥有的土地使用权作为抵押，为借款提供担保。

2.2合同解释原则

2.2.1本合同条款的解释应遵循诚实信用原则。

2.2.2本合同条款的解释应遵循本合同、附件及相关法律法规的规定。

3.借款人信息

3.1借款人名称

3.1.1公司名称：文化创意有限公司

3.2法定代表人或授权代表

3.2.1法定代表人姓名：

3.2.2联系电话：138xxxx5678

3.3联系方式

3.3.1通讯地址：省市区路号

4.借款金额

4.1借款本金

4.1.1借款本金总额：人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）

4.2借款利率

4.2.1借款利率：年利率6%，按月计息

4.3借款期限

4.3.1借款期限：自合同生效之日起一年

5.土地抵押信息

5.1土地位置

5.1.1土地所在区域：省市区

5.1.2土地详细地址：路号

5.2土地面积

5.2.1土地面积：200平方米

5.3土地使用权类型

5.3.1土地使用权类型：出让土地使用权

5.4土地抵押登记情况

5.4.1土地抵押登记机关：市区不动产登记中心

5.4.2土地抵押登记日期：2024年5月15日

6.抵押物价值评估

6.1评估机构

6.1.1评估机构名称：资产评估有限公司

6.2评估方法

6.2.1采用市场比较法进行评估

6.3评估结果

6.3.1抵押物评估价值：人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）

7.借款用途

7.1借款用途说明

7.1.1借款用途：用于文化创意项目的研发、生产、销售等。

7.1.2借款用途限制：借款人不得将借款用于法律法规禁止的用途。

7.2借款用途限制

7.2.1借款人不得将借款用于股票、期货、房地产等投机性交易。

7.2.2借款人不得将借款用于支付罚款、罚金、滞纳金等。

7.2.3借款人不得将借款用于偿还其他债务。

8.还款计划

8.1还款方式

8.1.1借款人应按月分期偿还借款本金及利息。

8.1.2还款日为每月的20日，如遇节假日或公休日，则提前至最近的工作日偿还。

8.2还款时间表

8.2.1第一期还款：借款生效后第4个月20日，偿还当月本金及利息。

8.2.2以后各期还款：每月20日偿还上一期剩余本金及当月利息。

8.3还款金额

8.3.1每月还款金额包括本金和利息，具体金额根据借款本金、年利率和借款期限计算得出。

9.利息支付

9.1利息计算方式

9.1.1利息按