2024版新型共享办公空间租赁合同模板.docxVIP

2024版新型共享办公空间租赁合同模板

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

2.定义与解释

2.1定义

2.2解释

3.租赁物概况

3.1租赁物描述

3.2租赁物设施

3.3租赁物面积

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限延长

5.租金及相关费用

5.1租金标准

5.2租金支付方式

5.3其他费用

6.使用条件与限制

6.1使用范围

6.2使用规则

6.3使用限制

7.押金与保证金

7.1押金金额

7.2押金退还条件

7.3保证金金额

7.4保证金用途

8.维修与保养

8.1租赁物维修责任

8.2日常保养责任

8.3突发事件的应急处理

9.合同变更与解除

9.1合同变更

9.2合同解除

9.3合同解除条件

10.违约责任

10.1违约行为定义

10.2违约责任承担

10.3违约金的计算

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止后的处理

13.其他约定

13.1法律适用

13.2合同附件

13.3合同份数

14.合同签署与见证

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人员

14.4见证人

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。

1.2本合同目的在于明确租赁双方的权利、义务，保障租赁双方合法权益，规范租赁关系。

2.定义与解释

2.1“租赁物”指甲方提供的用于乙方办公的场地、设施及设备。

2.2“租金”指乙方根据本合同约定向甲方支付的费用，包括但不限于场地租赁费、物业管理费等。

2.3“押金”指乙方为保证租赁物安全、正常使用，向甲方支付的一定金额的保证金。

2.4“保证金”指乙方为保证履行合同义务，向甲方支付的一定金额的保障金。

2.5“物业管理费”指乙方在租赁期间应向物业管理单位支付的费用。

2.6“税费”指乙方在租赁期间应承担的应由乙方承担的税费。

3.租赁物概况

3.1租赁物位于______市______区______路______号，建筑面积______平方米，共计______间办公室。

3.2租赁物设施包括但不限于：办公桌椅、空调、照明设备、网络接口、卫生间、饮水设备等。

3.3租赁物实际使用面积以甲方提供的相关测量报告为准。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期为______年______月______日，租赁终止日期为______年______月______日。

4.2租赁期限为______年，自租赁起始日期起计算。

4.3租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应在租赁期限届满前______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可续签本合同。

5.租金及相关费用

5.1租金标准为每月每平方米______元，共计______元。

5.2租金支付方式：乙方应于每月______日前支付当月租金，支付至甲方指定账户。

5.3其他费用包括但不限于物业管理费、水电费、网络费等，按实际发生金额由乙方承担。

6.使用条件与限制

6.1乙方仅可使用租赁物进行合法经营活动，不得用于违法活动。

6.2乙方应遵守甲方制定的各项管理制度，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

6.3乙方不得将租赁物转租、转借或抵押给第三方。

7.押金与保证金

7.1押金金额为______元，乙方应在签订本合同当日向甲方支付。

7.2押金退还条件：租赁期满且乙方履行完毕合同约定的义务后，甲方应在______日内退还乙方押金。

7.3保证金金额为______元，乙方应在签订本合同当日向甲方支付。

7.4保证金用途：用于保证乙方履行合同约定的义务，包括但不限于赔偿租赁物损坏、违约责任等。如无违约行为，租赁期满后，甲方应无息退还乙方保证金。

8.维修与保养

8.1租赁物维修责任

8.1.1甲方负责租赁物的日常维护保养，确保其处于良好状态。

8.1.2乙方在使用过程中，如发现租赁物存在损坏或故障，应及时通知甲方。

8.1.3甲方应在接到通知后______小时内进行维修或更换。

8.2日常保养责任

8.2.1乙方应保持租赁物的清洁卫生，不得损坏或擅自移动租赁物。

8.2.2乙方在使用过程中，应合理使用租赁物