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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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最新物业管理委托服务合同范本

本合同目录一览

1.物业管理委托服务合同的定义与范围

1.1定义

1.2范围

2.合同双方的义务与责任

2.1物业管理方的义务

2.2委托方的义务

2.3双方的责任

3.物业管理服务内容

3.1物业维护管理

3.2设施设备管理

3.3安全保障管理

3.4环境与卫生管理

4.物业管理服务标准

4.1物业维护标准

4.2设施设备运行标准

4.3安全保障标准

4.4环境与卫生标准

5.服务费用与支付方式

5.1服务费用

5.2支付方式

5.3费用调整

6.合同的履行期限与终止

6.1履行期限

6.2合同终止

7.违约责任与争议解决

7.1违约责任

7.2争议解决方式

8.合同的变更与解除

8.1变更条件

8.2解除条件

9.保密条款

9.1保密内容

9.2保密义务

10.法律适用与争议解决

10.1法律适用

10.2争议解决方式

11.其他条款

11.1不可抗力

11.2合同的完整性

11.3通知与送达

12.合同的签署与生效

12.1签署程序

12.2生效条件

13.附件

13.1物业基本情况说明

13.2服务项目明细表

14.签字盖章页

第一部分：合同如下：

1.物业管理委托服务合同的定义与范围

1.1定义

1.2范围

本合同的物业管理范围包括物业的整体维护、设施设备管理、安全保障以及环境与卫生等方面。具体服务内容详见附件。

2.合同双方的义务与责任

2.1物业管理方的义务

乙方应按照本合同的约定，向甲方提供专业的物业管理服务，确保物业的正常运行，维护甲方的合法权益。

2.2委托方的义务

甲方应按照本合同的约定，向乙方支付服务费用，并保证物业的正常使用，协助乙方进行物业管理。

2.3双方的责任

甲乙双方应按照法律法规及本合同的约定，履行各自的义务，如因一方违约导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

3.物业管理服务内容

3.1物业维护管理

乙方负责物业的日常维护管理工作，确保物业设施的正常运行，包括但不限于水电系统、供暖制冷系统、消防系统等。

3.2设施设备管理

乙方负责物业内公共设施设备的管理工作，包括但不限于电梯、楼梯、公共照明等，并定期进行维修保养。

3.3安全保障管理

乙方负责物业的安全保障工作，包括但不限于物业的日常巡查、监控系统的运行维护、出入管理等，确保甲方的人身及财产安全。

3.4环境与卫生管理

乙方负责物业的环境与卫生管理工作，包括但不限于公共区域的清洁卫生、绿化养护等，保持物业的环境整洁优美。

4.物业管理服务标准

4.1物业维护标准

乙方应按照行业标准及甲方的要求，对物业进行维护管理，确保物业设施设备的正常运行。

4.2设施设备运行标准

乙方应保证物业内公共设施设备的正常运行，定期进行维修保养，确保设施设备的安全可靠。

4.3安全保障标准

乙方应制定完善的安全管理制度，确保物业的安全防范工作，防止安全事故的发生。

4.4环境与卫生标准

乙方应保证物业的环境与卫生达到甲方及政府相关部门的要求，保持物业的环境整洁优美。

5.服务费用与支付方式

5.1服务费用

本合同的服务费用为人民币【】元整（大写：【】元整），用于支付乙方在合同期限内提供的物业管理服务。

5.2支付方式

甲方应按照本合同的约定，向乙方支付服务费用。支付方式为：【】（现金、转账等）。

5.3费用调整

如因政策调整、市场变化等原因，导致乙方服务成本发生较大变化，双方可协商调整服务费用。

6.合同的履行期限与终止

6.1履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限为【】年，自【】年【】月【】日至【】年【】月【】日。

6.2合同终止

本合同期满后，如双方无异议，可续签。合同终止后，乙方应将物业交还甲方，并办理相关手续。

8.违约责任与争议解决

8.1违约责任

甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

8.2争议解决方式

如甲乙双方在履行本合同过程中发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

9.合同的变更与解除

9.1变更条件

本合同履行期间，如甲乙双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字（或盖章）后生效。

9.2解除条件

本合同履行期间，如发生不可抗力等法定解除条件，甲乙双方协商一致后，可以解除本合同。

10.保密条款

10.1保密内容

甲乙双