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2024版现代服务业园区土地征用及综合配套合同[023]

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.土地征用基本情况

2.1征用土地的位置

2.2征用土地的面积

2.3征用土地的性质

3.土地征用补偿标准

3.1补偿方式

3.2补偿金额

3.3补偿支付方式

4.土地征用程序

4.1征地审批程序

4.2征地公告

4.3征地实施

5.综合配套设施建设

5.1配套设施项目

5.2配套设施建设标准

5.3配套设施建设进度

6.配套设施建设资金

6.1资金来源

6.2资金使用

6.3资金监管

7.配套设施使用及维护

7.1配套设施使用规定

7.2配套设施维护责任

7.3配套设施维修

8.现代服务业园区管理

8.1园区管理机构

8.2园区管理制度

8.3园区管理费用

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除

12.合同变更与解除

12.1合同变更程序

12.2合同解除程序

12.3合同变更与解除的法律后果

13.合同附件

13.1附件一：土地征用协议

13.2附件二：综合配套设施建设协议

13.3附件三：现代服务业园区管理制度

14.其他约定事项

14.1法律适用

14.2争议解决地点

14.3合同份数及效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：市区政府

法定代表人：

住所地：市区路号

联系电话：X

电子邮箱：X

1.2乙方基本信息

乙方名称：现代服务业园区开发有限公司

法定代表人：

住所地：市区路号

联系电话：X

电子邮箱：X

2.土地征用基本情况

2.1征用土地的位置

征用土地位于市区街道，具体四至范围为：

东至路；

南至路；

西至路；

北至路。

2.2征用土地的面积

征用土地总面积为平方米。

2.3征用土地的性质

征用土地性质为国有建设用地。

3.土地征用补偿标准

3.1补偿方式

补偿方式包括：土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费、地上附着物补偿费等。

3.2补偿金额

土地补偿费：按元/平方米计算，共计元；

安置补助费：按元/平方米计算，共计元；

青苗补偿费：按元/平方米计算，共计元；

地上附着物补偿费：按实际情况协商确定，共计元。

3.3补偿支付方式

补偿费支付方式为一次性支付，甲方应在土地征用批准文件下达之日起日内支付完毕。

4.土地征用程序

4.1征地审批程序

甲方负责办理土地征用审批手续，乙方予以配合。

4.2征地公告

甲方应在土地征用批准文件下达之日起日内，在征用土地范围内进行公告。

4.3征地实施

甲方应在公告发布之日起日内，完成土地征用工作。

5.综合配套设施建设

5.1配套设施项目

配套设施项目包括：道路、供水、供电、供气、排水、通讯等。

5.2配套设施建设标准

配套设施建设标准应符合国家及地方相关法规、规范要求。

5.3配套设施建设进度

配套设施建设进度如下：

道路：自合同签订之日起个月内完成；

供水、供电、供气、排水、通讯：自合同签订之日起个月内完成。

6.综合配套设施建设资金

6.1资金来源

配套设施建设资金由乙方负责筹措。

6.2资金使用

配套设施建设资金用于购买材料、支付施工费用、支付相关税费等。

6.3资金监管

甲方对配套设施建设资金的使用情况进行监督，确保资金合理、合规使用。

8.现代服务业园区管理

8.1园区管理机构

园区管理机构由甲方和乙方共同设立，负责园区的日常管理和运营。

8.2园区管理制度

园区发展规划和建设标准；

园区运营管理规范；

园区安全保卫规定；

园区环境卫生标准；

园区企业入驻及退出机制。

8.3园区管理费用

园区管理费用由乙方承担，包括但不限于物业管理费、安保费、绿化费等。

9.争议解决

9.1争议解决方式

本合同项下的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

争议解决机构为合同签订地的人民法院。

9.3争议解决程序

争议解决程序应遵循相关法律、法规和司法解释的规定。

10.违约责任

10.1违约情形

甲方未按时支付土地补偿费；

乙方未按时完成配套设施建设；

双方未按约定履行管理职责；

任何一方违反合同约定的其他义务。

10.2违约责任承担

违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

10.3违约赔偿

违约赔偿金额根据违约情形及损失程度由双方协商确定