借款合同抵押合同2024年.docx

?借款合同抵押合同2024年

合同编号：__________

甲方（借款人）：__________

地址：_________________

法定代表人/负责人：__________

联系电话：_____________

乙方（贷款人）：__________

地址：_________________

法定代表人/负责人：__________

联系电话：_____________

第一条借款金额

1.1甲方借款金额为人民币（大写）：____仟____佰____拾____万元整（小写）：_____元。

第二条借款期限

2.1甲方借款期限为____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。

第三条借款利率

年利率：_____%（大写）：_____%（小写）：____元/万元。

3.2利息计算方式：按月计算，每月____日前支付当月利息。

第四条抵押物

（1）房产：位于____省____市____区____路____号____室，房产证编号：__________。

（2）其他财产：__________。

4.2甲方应确保抵押物无权属纠纷、无查封、无抵押、无租赁等权利瑕疵。

第五条抵押物的评估与登记

5.1甲方应在本合同签订后____个工作日内，将抵押物评估报告提交给乙方。

5.2甲方应在本合同签订后____个工作日内，将抵押物办理抵押登记手续，并将抵押登记证明文件提交给乙方。

第六条借款偿还

（1）分期偿还：每月____日前偿还当月借款本金及利息。

（2）一次性偿还：在借款期限届满后____个工作日内偿还全部借款本金及利息。

6.2甲方如提前偿还借款，应提前____个工作日通知乙方，并按照实际借款期限计算利息。

第七条违约责任

7.1甲方未按本合同约定的期限偿还借款本金及利息的，乙方有权要求甲方支付逾期利息，逾期利息按照借款利率的_____%计算。

7.2甲方未按本合同约定提供抵押物或抵押物不符合要求的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

7.3乙方未按本合同约定的期限提供借款的，甲方有权要求乙方支付逾期利息，逾期利息按照借款利率的_____%计算。

第八条争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（借款人）：__________

法定代表人/负责人：__________

签订日期：____年____月____日

乙方（贷款人）：__________

法定代表人/负责人：__________

签订日期：____年____月____日

注意事项：

1.明确甲乙双方的身份信息：合同中需详细填写甲乙双方的名称、地址、法定代表人或负责人以及联系电话，确保合同主体的准确性。

2.借款金额及期限：双方应明确借款金额、借款期限，以及还款方式，避免日后因金额或期限产生争议。

3.利率约定：合同中应明确约定借款利率，包括年利率和利息计算方式，确保双方对利息的计算无异议。

4.抵押物的确认：甲方应提供真实、合法的抵押物，并确保抵押物无权属纠纷、查封、抵押、租赁等权利瑕疵。

5.抵押登记：甲方需在约定时间内完成抵押物的评估和登记手续，并将相关证明文件提交给乙方。

6.违约责任：合同中应明确约定双方的违约责任，包括逾期利息的计算方式。

7.争议解决：合同中应约定争议解决方式，一般为友好协商或诉讼。

解决办法：

1.若双方对合同条款有争议，应通过友好协商解决。

2.若协商不成，可依据合同约定的争议解决方式，向合同签订地人民法院提起诉讼。

关键词语的法律名词解释：

1.借款人（甲方）：指因资金需求向贷款人（乙方）申请借款的个人或单位。

2.贷款人（乙方）：指同意提供借款给借款人的个人或单位。

3.抵押物：指借款人为了保障贷款人权益，提供的用作借款担保的财产。

4.抵押登记：指将抵押物的抵押权登记在不动产登记簿上的行为，以确保贷款人的抵押权得到法律保护。

5.违约责任：指合同当事人因违反合同约定的义务所应承担的法律责任。

6.争议解决：指在合同履行过程中，双方对合同条款或履行情况产生争议时，采取的解决争议的方式。

7.诉讼：指合同当事人向人民法院提起诉讼，请求法院对合同争议进行审理和判决的行为。

特殊应用场合及合同补充条款：

1.场合：创业公司借款用于业务拓展

补充条款：鉴于甲方为创业公司，处于业务快速成长阶段，双方同意：

若甲方业务发展良好，可申请增加借款额度，具体额度由双方另行协商确定。

乙方应关注甲方业务发展情况，对甲方合理的资金需求给予优先考虑。

2.场合：个人借款用于教育或医疗用途

补充条款：鉴于甲方借款目的为教育或医疗，双方