原创力文档- 1、本文档共6页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
?全新房产转让居间合同2024年
合同编号：__________
1.1甲方基本信息：
甲方名称：__________________
甲方住所：__________________
法定代表人：__________________
联系电话：__________________
身份证号码：__________________
1.2甲方保证其对委托事项拥有合法、完整的权利，并保证提供的资料真实、准确、完整。
2.1乙方基本信息：
乙方名称：__________________
乙方住所：__________________
法定代表人：__________________
联系电话：__________________
2.2乙方为依法设立并取得房地产经纪资质的机构，具有提供居间服务的资格。
三、委托事项
3.1甲方委托乙方为其寻找合适的购房人，并协助甲乙双方完成房产转让的相关手续。
3.2乙方应尽力为甲方寻找购房人，并在找到购房人后，及时通知甲方。
四、居间服务内容
（1）提供房产转让相关政策咨询；
（2）寻找合适的购房人；
（3）协助甲乙双方签订房产转让合同；
（4）协助办理房产过户、抵押、解押等相关手续；
（5）其他与房产转让相关的事宜。
4.2乙方在提供居间服务过程中，应遵循诚实信用、公平公正、保密原则。
五、居间服务费用
（1）房产转让成交价的_______%（具体比例双方约定），计人民币_______元；
（2）如有其他费用，双方协商解决。
5.2乙方在完成居间服务后，甲方应按照本合同约定的方式支付居间服务费用。
六、合同期限
6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______个月。
6.2如在合同有效期内，甲乙双方达成房产转让协议，本合同自动终止。
七、违约责任
7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为居间服务费用的_______%。
7.2甲方不得擅自终止本合同，如甲方擅自终止合同，应向乙方支付违约金。
7.3乙方未按约定提供居间服务，或提供虚假信息，甲方有权要求乙方退还已支付的居间服务费用，并有权要求乙方支付违约金。
八、争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、其他约定
9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
9.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（盖章）：
乙方（盖章）：
法定代表人（签字）：
法定代表人（签字）：
签订日期：_______年_______月_______日
注意事项：
1.确保甲乙双方提供的信息真实、准确、完整；
2.明确居间服务的具体内容和范围；
3.确定居间服务费用的标准和支付方式；
4.注意合同期限，避免合同无效或自动续约；
5.明确违约责任及违约金的计算方式；
6.确定争议解决的方式和地点。
解决办法：
1.信息核实：在签订合同前，双方应相互核实对方的身份和提供的信息；
2.明确条款：在合同中对服务内容、费用、期限等关键条款进行详细约定；
3.履行监督：在合同履行过程中，双方应相互监督，确保合同条款得到执行；
4.争议解决：发生争议时，优先选择协商解决，协商不成时，依法提起诉讼。
法律名词解释：
1.居间服务：指居间方为委托方提供媒介服务，协助委托方与他人达成协议的行为；
2.委托方：指委托居间方办理特定事务的一方；
3.居间方：指接受委托，提供居间服务的一方；
4.违约责任：指合同当事人违反合同约定，应承担的民事责任；
5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的金钱赔偿；
6.争议解决：指在合同履行过程中发生争议时，双方采取的解决争议的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。
特殊应用场合与补充条款：
1.场合：如果甲方是老年人，可能会有特殊的房产过户需求。
补充条款：考虑到甲方的年龄，乙方应提供更为耐心细致的服务，包括上门办理手续、协助甲方理解相关法律法规等。
补充条款示例：
2.场合：如果房产涉及遗产继承，可能会有额外的法律程序。
补充条款：若房产涉及遗产继承，乙方应协助甲方完成遗产税的申报与缴纳，以及相关继承法律文件的准备。
补充条款示例：
“若房产涉及遗产继承，乙方将协助甲方处理遗产税相关事宜，并帮助准备所有必要的继承法律文件，确保房产转让的合法性和顺畅性。”
3.场合：如果甲方需要快速转让房产，可能需要加急服务。
补充条款：甲方如需加急服务，乙方应在合理范围内尽快完成居间服务，并确保甲方的权益。
补充条款示例：
“若甲方有加急转让房产的需求，乙方将优先安排资源，加快居间服务进程，并在不损害甲方权益的前提下，尽快完成房产转让。”
附件列表：
1.甲方身份证明文件副本；
2
文档评论（0）