全新房租三方转让协议2024年.docxVIP

?全新房租三方转让协议2024年

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

身份证号：__________

联系地址：__________

联系电话：__________

乙方（原承租方）：__________

身份证号：__________

联系地址：__________

联系电话：__________

丙方（新承租方）：__________

身份证号：__________

联系地址：__________

联系电话：__________

第一条房屋基本信息

1.1房屋坐落于__________省/市/区/县，详细地址为：__________。

1.2房屋结构及面积：__________平方米，房屋结构为__________。

1.3房屋所有权证号：__________。

1.4甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。

第二条租赁期限

2.1乙方租赁期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日，共计__________个月。

2.2丙方自本协议生效之日起，承接乙方剩余租赁期限。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。

a.首期租金支付时间为本协议生效之日起__________日内，支付人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元；

b.以后每期租金支付时间为每月__________日前，支付当月租金。

第四条装修及使用

4.1丙方有权在租赁期限内对房屋进行合理装修，但需事先征得甲方同意，并确保装修符合相关法律法规及物业管理规定。

4.2丙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的房屋使用说明进行操作，不得擅自改变房屋用途。

第五条权利与义务

5.1甲方权利：

a.按约定收取租金；

b.对房屋进行合理管理；

c.在租赁期满后收回房屋。

5.2甲方义务：

a.保障房屋的安全使用；

b.不得干涉丙方的正常使用；

c.及时维修房屋及附属设施。

5.3乙方权利：

a.按约定使用房屋；

b.在租赁期满后收回押金（如有）。

5.4乙方义务：

a.按约定支付租金；

b.保持房屋的整洁；

c.不得擅自改变房屋用途。

5.5丙方权利：

a.按约定使用房屋；

b.在租赁期满后收回押金（如有）。

5.6丙方义务：

a.按约定支付租金；

b.保持房屋的整洁；

c.不得擅自改变房屋用途。

第六条违约责任

6.1如甲方未按约定提供房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为一个月租金的_______倍。

6.2如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为未支付租金的_______倍。

6.3如丙方未按约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求丙方支付违约金，违约金为未支付租金的_______倍。

第七条争议解决

本协议履行过程中如发生争议，各方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.2本协议自各方签字（或盖章）之日起生效。

8.3本协议未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商补充。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

丙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

特殊情况的补充条款：

第九条房屋维修及保养

9.1甲方应确保房屋及附属设施在租赁期间处于良好状态。如遇房屋及设施故障或损坏，甲方应在丙方通知后__________日内进行维修或更换。若甲方未履行维修义务，丙方有权自行维修，并从租金中扣除维修费用。

9.2丙方在使用过程中应合理维护房屋及设施，对于因丙方使用不当导致的损坏，丙方应承担维修费用。

第十条房屋保险

10.1甲方应确保房屋在租赁期间有有效的保险覆盖，包括但不限于火灾、盗窃等风险。若甲方未购买保险，丙方有权代为购买，并从租金中扣除相应费用。

第十一条提前解约

11.1在租赁期限内，如丙方因特殊情况需提前解约，应提前__________个月通知甲方，并支付给甲方一个月租金作为违约金。

11.2若甲方因特殊情况需提前解除租赁合同，应提前__________个月通知丙方，并退还丙方已支付的全部租金及押金。

合同注意事项及解决办法：

1.注意事项：

a.甲乙丙三方在签订合同前，应仔细阅读合同条款，确保对各自的权利和义务有充分理解。

b.甲乙丙三方应提供真实有效的身份证明文件，以确保合同的有效性。

c.甲乙丙三方在签订合同前，应对房屋的现状进行实地查看，确认房屋的实际状况与合同描述