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20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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办公房租赁协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁房屋的基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付时间

4.3支付方式

5.房屋维修及保养

5.1出租方维修责任

5.2承租方维修责任

5.3保养责任

6.使用范围及限制

6.1使用范围

6.2使用限制

7.水电费及其他费用

7.1水电费承担

7.2其他费用承担

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任

9.合同的生效及终止

9.1合同生效日期

9.2合同终止条件

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同附件

11.1合同附件清单

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3签署人员

13.合同变更及解除

13.1变更条件

13.2解除条件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

名称：__________

地址：__________

联系电话：__________

1.2承租方基本信息

名称：__________

地址：__________

联系电话：__________

2.租赁房屋的基本情况

2.1房屋位置

具体地址：__________

所在楼层：__________

2.2房屋面积

总面积：__________平方米

使用面积：__________平方米

2.3房屋结构

建筑结构：__________

房间数量：__________

2.4房屋设施

家具：__________

电器：__________

网络设施：__________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

__________年__________月__________日

3.2租赁结束日期

__________年__________月__________日

3.3租赁期限变更

如需变更租赁期限，双方需提前__________天书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

每月租金：__________元

4.2支付时间

每月__________日前支付当月租金

4.3支付方式

通过银行转账至出租方指定账户，账户信息如下：

账户名称：__________

开户银行：__________

账号：__________

5.房屋维修及保养

5.1出租方维修责任

房屋主体结构及配套设施的维修责任由出租方承担。

5.2承租方维修责任

房屋内部设施的维修责任由承租方承担。

5.3保养责任

双方应共同负责房屋的保养，保持房屋整洁，防止房屋损坏。

6.使用范围及限制

6.1使用范围

承租方有权在租赁期间内合法使用租赁房屋，用于__________。

6.2使用限制

承租方不得在租赁房屋内从事违法活动，不得改变房屋结构，不得将房屋转租或转借他人使用。

7.水电费及其他费用

7.1水电费承担

租赁期间产生的水电费由承租方承担，按实际使用量缴纳。

7.2其他费用承担

除租金、水电费以外的其他费用，如物业管理费、垃圾清运费等，按相关法律法规及实际产生费用由承租方承担。

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

（1）租赁期限届满，双方协商一致解除合同；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）一方违约，经对方书面通知后，违约方在__________天内未采取补救措施或未履行合同；

（4）法律法规规定的其他合同解除情形。

8.2违约责任

（1）出租方违约：

a.未按时交付房屋，应向承租方支付__________元违约金；

b.房屋存在安全隐患，未及时修复，造成承租方损失的，应承担赔偿责任。

（2）承租方违约：

a.未按时支付租金，应向出租方支付__________元违约金；

b.损坏房屋或设施，应承担赔偿责任；

c.将房屋转租或转借他人使用，应承担违约责任。

9.合同的生效及终止

9.1合同生效日期

自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同终止条件

（1）租赁期限届满；

（2）合同解除；

（3）法律法规规定的其他合同终止情形。

10.争议解决

10.1争议解决方式

双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____