2024版昆明租赁房屋租赁纠纷解决合同范本.docxVIP

2024版昆明租赁房屋租赁纠纷解决合同范本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1房屋基本信息

1.2租赁双方信息

1.3租赁期限

2.租金及相关费用

2.1租金金额及支付方式

2.2其他费用及支付

3.房屋使用及维护

3.1房屋用途

3.2使用限制

3.3维护责任

4.租赁合同解除

4.1合同解除条件

4.2解除合同程序

4.3解除合同后的责任

5.争议解决

5.1争议解决方式

5.2争议解决程序

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

7.法律适用与管辖

7.1适用法律

7.2管辖法院

8.其他约定事项

8.1不可抗力

8.2合同生效

8.3合同变更与解除

8.4通知与送达

8.5争议解决方式变更

9.房屋交接

9.1房屋交接时间

9.2房屋交接程序

9.3交接物品清单

10.附属设施及设备

10.1附属设施清单

10.2设备清单

11.合同附件

11.1房屋照片

11.2附属设施及设备照片

11.3其他相关文件

12.合同签订与生效

12.1合同签订时间

12.2合同生效条件

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

14.合同附件及补充协议

14.1合同附件

14.2补充协议

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1房屋基本信息

房屋地址：_________

房屋结构：_________

房屋面积：_________

房屋用途：_________

房屋权属：_________

1.2租赁双方信息

出租方（甲方）：_________

身份证号码：_________

联系方式：_________

承租方（乙方）：_________

身份证号码：_________

联系方式：_________

1.3租赁期限

租赁起始日期：_________

租赁终止日期：_________

租赁期限：_________年

2.租金及相关费用

2.1租金金额及支付方式

租金金额：_________元/月

支付方式：_________

支付时间：_________

2.2其他费用及支付

物业管理费：_________元/月

水费：_________元/月

电费：_________元/月

燃气费：_________元/月

其他费用：_________元/月

3.房屋使用及维护

3.1房屋用途

乙方仅可使用房屋作为居住用途，不得擅自改变房屋结构及用途。

3.2使用限制

乙方不得在房屋内从事违法活动，不得损害房屋结构及设施。

3.3维护责任

乙方应负责保持房屋及附属设施的正常使用状态，如损坏应及时修复或赔偿。

4.租赁合同解除

4.1合同解除条件

（1）乙方未按约定支付租金；

（2）乙方违反房屋使用规定，造成房屋损坏；

（3）乙方未按约定用途使用房屋；

（4）因不可抗力导致合同无法继续履行。

4.2解除合同程序

甲方解除合同，应提前_________天书面通知乙方，并要求乙方腾退房屋。

4.3解除合同后的责任

合同解除后，乙方应立即腾退房屋，并承担房屋恢复原状的责任。

5.争议解决

5.1争议解决方式

双方发生争议，应友好协商解决；协商不成，提交_________法院诉讼解决。

5.2争议解决程序

双方在协商过程中，应保持沟通，积极寻求解决方案。

6.法律适用与管辖

本合同适用中华人民共和国法律，合同签订地为_________，双方发生争议，提交_________法院管辖。

7.其他约定事项

7.1不可抗力

因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。

7.2合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.3合同变更与解除

本合同经双方协商一致，可进行变更或解除。

7.4通知与送达

双方之间的通知，应以书面形式进行，送达地址为合同中约定的地址。

7.5争议解决方式变更

双方协商一致，可变更争议解决方式。

8.合同附件及补充协议

8.1合同附件

（1）房屋照片，包括房屋整体及各功能区域的照片；

（2）附属设施及设备照片，包括家具、家电、电器等；

（3）房屋交接物品清单；

（4）其他相关文件。

8.2补充协议

双方可就本合同内容进行补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.房屋交接

9.1房屋交接时间

房屋交接时间定于_________年_________月_________日。

9.2房屋交接程序

（1）甲方应提前_________天通知乙方进行房屋交接；

（2）乙方应按照甲方通知的时间，到指定地点进行房屋交接；

（3）双方应共同检查房屋及附属设施，确认房屋及附属设施状况；

（4）房屋交接后，双方应在房屋交接清单上签字确认。

9.3交接物