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2024版无房产证二手房交易合同样本1
本合同目录一览
1.合同订立依据及适用法律
1.1合同订立依据概述
1.2适用法律法规说明
2.买卖双方基本信息
2.1买方基本信息
2.2卖方基本信息
3.房屋基本情况
3.1房屋坐落及权属证明
3.2房屋面积及结构
3.3房屋用途及使用情况
4.房屋交易价格及支付方式
4.1房屋交易价格确定
4.2房屋交易价格支付方式
5.交易税费及承担
5.1税费种类及计算方法
5.2税费承担方式
6.房屋交付及入住
6.1房屋交付时间
6.2房屋交付条件
6.3入住手续及费用
7.房屋过户手续
7.1过户申请及手续
7.2过户费用及承担
7.3过户期限及流程
8.产权转移及登记
8.1产权转移方式
8.2产权登记手续及费用
8.3产权登记期限
9.附属设施及权利义务
9.1附属设施清单
9.2附属设施使用及维护责任
10.违约责任及处理
10.1违约情形及定义
10.2违约责任承担方式
10.3违约处理程序
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
11.3争议解决费用
12.合同生效及解除
12.1合同生效条件
12.2合同解除条件
12.3合同解除程序
13.合同变更及补充
13.1合同变更方式
13.2合同补充条款
14.其他约定事项
14.1其他约定内容
14.2其他约定效力
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据及适用法律
1.1合同订立依据概述
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。
1.2适用法律法规说明
本合同适用上述法律法规的规定，如有与法律法规相抵触之处，以法律法规为准。
2.买卖双方基本信息
2.1买方基本信息
买方名称：（买方全称）
买方法定代表人：（买方法定代表人姓名）
买方住所地：（买方住所地详细地址）
2.2卖方基本信息
卖方名称：（卖方全称）
卖方法定代表人：（卖方法定代表人姓名）
卖方住所地：（卖方住所地详细地址）
3.房屋基本情况
3.1房屋坐落及权属证明
房屋坐落：（房屋具体地址）
房屋权属证明：（房屋所有权证编号或相关证明文件）
3.2房屋面积及结构
房屋面积：（房屋建筑面积）
房屋结构：（房屋建筑结构类型）
3.3房屋用途及使用情况
房屋用途：（房屋规划用途）
房屋使用情况：（房屋实际使用情况描述）
4.房屋交易价格及支付方式
4.1房屋交易价格确定
房屋交易价格为：（交易价格金额，大写）
4.2房屋交易价格支付方式
买方应在合同签订之日起：（具体日期）内，将房屋交易价格全额支付给卖方。
5.交易税费及承担
5.1税费种类及计算方法
交易税费包括但不限于：契税、个人所得税、土地增值税等，具体税费种类及计算方法按照国家及地方相关政策执行。
5.2税费承担方式
交易税费由：（买方/卖方）承担，具体承担方式按照国家及地方相关政策执行。
6.房屋交付及入住
6.1房屋交付时间
卖方应于合同签订之日起：（具体日期）内，将房屋交付给买方。
6.2房屋交付条件
房屋交付时，卖方应确保房屋及其附属设施符合合同约定，无任何权利瑕疵。
6.3入住手续及费用
买方应在房屋交付后：（具体日期）内办理入住手续，并承担相关费用。
8.房屋过户手续
8.1过户申请及手续
卖方应在房屋交付后：（具体日期）内，向房地产登记机构提交过户申请，并办理房屋过户手续。
8.2过户费用及承担
过户费用包括但不限于：登记费、印花税等，具体费用标准按照国家及地方相关政策执行。过户费用由：（买方/卖方）承担。
8.3过户期限及流程
过户期限：（具体期限）内完成过户手续。过户流程如下：
1.卖方提交过户申请及相关材料；
2.房地产登记机构审核材料；
3.审核通过后，办理过户登记；
4.领取新的产权证书。
9.产权转移及登记
9.1产权转移方式
房屋产权转移采用：（具体转移方式，如买卖、赠与等）。
9.2产权登记手续及费用
产权登记手续包括但不限于：填写登记申请表、提交相关证明材料等。产权登记费用按照国家及地方相关政策执行。
9.3产权登记期限
产权登记期限：（具体期限）内完成。
10.附属设施及权利义务
10.1附属设施清单
附属设施包括：（具体附属设施清单，如家具、家电等）。
10.2附属设施使用及维护责任
附属设施自房屋交付之日起，归买方所有，买方负责使用及维护。
11.违约责任及处理
11.1违约情形及定义
违约情形包括但不限于：未按时支付房款、未按时交付房屋、未按时办理过户手续等。
11.2违约责任承担方式
违约方应承担：（具体违约
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