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2024版房屋买卖合同附加第三方纠纷调解服务

本合同目录一览

1.合同订立及生效

1.1合同签订时间

1.2合同生效条件

1.3合同解除条件

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋权属证明

3.买卖双方信息

3.1买方信息

3.2卖方信息

4.买卖双方的权利义务

4.1买方权利义务

4.2卖方权利义务

5.房屋价格及支付方式

5.1房屋成交价格

5.2支付方式及时间

5.3付款违约责任

6.房屋交付及验收

6.1房屋交付时间

6.2房屋验收标准

6.3验收不合格的处理

7.附属设施及权利

7.1附属设施清单

7.2附属设施权属

8.房屋产权过户手续

8.1过户手续办理时间

8.2过户手续费用及承担

8.3过户手续办理责任

9.第三方纠纷调解服务

9.1调解机构及调解方式

9.2调解费用及承担

9.3调解期限及争议解决

10.违约责任

10.1买方违约责任

10.2卖方违约责任

10.3第三方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同解除及终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

13.合同附件

13.1附件一：房屋产权证明

13.2附件二：房屋买卖合同附件

14.其他约定事项

14.1合同签署日期

14.2合同份数及保管

14.3合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同订立及生效

1.1合同签订时间：本合同自____年____月____日起生效。

1.2合同生效条件：本合同经买卖双方签字或盖章后，自签订之日起生效。

1.3合同解除条件：在合同履行过程中，如发生下列情况之一，任何一方有权解除合同：

（1）一方未按约定支付房款；

（2）房屋存在重大质量问题，无法修复；

（3）房屋权属证明不真实或存在争议；

（4）法律法规规定的其他解除情形。

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落：____市____区____街道____号____室。

2.2房屋面积：建筑面积____平方米，套内面积____平方米。

2.3房屋结构：____结构。

2.4房屋权属证明：卖方应提供合法、有效的房屋权属证明，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。

3.买卖双方信息

3.1买方信息：

姓名：____

身份证号码：____

联系方式：____

3.2卖方信息：

姓名：____

身份证号码：____

联系方式：____

4.买卖双方的权利义务

4.1买方权利义务：

（1）按约定支付房款；

（2）配合卖方办理房屋产权过户手续；

（3）在合同约定的房屋交付时间前，自行承担房屋的保管责任；

（4）在合同约定的房屋交付时间后，享有房屋的占有、使用和收益权。

4.2卖方权利义务：

（1）按约定将房屋及附属设施交付给买方；

（2）确保房屋权属清晰，不存在任何争议；

（3）配合买方办理房屋产权过户手续；

（4）在合同约定的房屋交付时间前，承担房屋的维修保养责任。

5.房屋价格及支付方式

5.1房屋成交价格：人民币____元整。

5.2支付方式及时间：

（1）首付：买方应在本合同签订之日起____个工作日内支付首付款____元；

（2）尾款：买方应在本合同约定的房屋交付之日起____个工作日内支付尾款____元；

（3）支付方式：采用银行转账或现金支付。

5.3付款违约责任：如买方未按约定支付房款，应向卖方支付____%的违约金。

6.房屋交付及验收

6.1房屋交付时间：____年____月____日。

6.2房屋验收标准：

（1）房屋主体结构安全；

（2）房屋内部设施完整；

（3）房屋附属设施齐全；

（4）房屋面积与合同约定相符。

6.3验收不合格的处理：如房屋验收不合格，卖方应在____个工作日内予以修复，直至合格为止。如卖方未能在规定时间内修复，买方有权解除合同，并要求卖方承担违约责任。

7.附属设施及权利

7.1附属设施清单：____

7.2附属设施权属：本合同中约定的附属设施，其权属归买方所有。

8.房屋产权过户手续

8.1过户手续办理时间：卖方应在合同约定的房屋交付之日起____个工作日内，协助买方办理房屋产权过户手续。

8.2过户手续费用及承担：房屋产权过户所需缴纳的税费及手续费，由买方承担。

8.3过户手续办理责任：卖方应提供必要的证明文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等，并协助买方办理过户手续。

9.第三方纠纷调解服务

9.1调解机构及调解方式：本合同纠纷的调解，由____调解委员会进行，调解方式为调解员调解。

9.2调解费用及承担：调解费用由双方当事人按比例承担。

9.3调解期限及争议解决：调