房产托管经营协议书（2篇）.docx

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房产托管经营协议书

甲方（房屋所有权人）：____________________

乙方（房产托管经营机构）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其房产交由乙方托管经营事宜，达成以下协议：

第一条房产信息

1.1房产地址：__________________

1.2房产面积：__________________

1.3房产性质：__________________

1.4房产证编号：__________________

第二条托管期限

2.1本协议托管期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2如甲乙双方同意续约，应在本协议到期前一个月内签订新的托管协议。

第三条托管范围

3.1乙方负责对甲方房产进行租赁、管理和经营，确保房产的安全、完整和保值增值。

3.2乙方应按照甲方的要求，合理规划房产的使用功能，提高房产的利用效率。

第四条托管费用

4.1乙方按照房产实际租赁收入扣除相关成本后的_____%支付给甲方作为托管费用。

4.2乙方应在每月__日前将当月托管费用支付给甲方。

第五条管理责任

5.1乙方应对甲方房产进行定期检查，确保房产设施设备正常运行，发现问题及时维修。

5.2乙方应确保甲方房产的安全，采取必要措施防止火灾、盗窃等事故发生。

5.3乙方应按照甲方的要求，及时处理与房产相关的各类事务，如物业管理、水电费缴纳等。

第六条权利义务

6.1甲方有权对乙方的托管经营情况进行监督，乙方应予以配合。

6.2甲方应保证房产证照齐全，确保房产的合法性。

6.3乙方应保证在托管期间，不改变房产的用途，不进行违法经营活动。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为托管费用总额的__%。

7.2由于乙方管理不善导致甲方房产损失或损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。

第八条争议解决

本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：__________________

签订日期：__________________

房产托管经营协议书（二）

甲方（委托方）：____________________

身份证号：____________________

乙方（受托方）：____________________

营业执照号：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将房产委托乙方进行托管经营事宜，达成如下协议：

一、托管房产基本情况

1.1房产地址：____________________

1.2房产面积：____________________平方米

1.3房产性质：____________________（住宅、商业、办公等）

1.4房产证号：____________________

二、托管期限

2.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，托管期限为____年，自____年__月__日至____年__月__日。

2.2在托管期限内，如甲乙双方同意续签，应在本协议到期前一个月内签订书面续签协议。

三、托管费用及支付方式

3.1乙方应按照以下标准向甲方支付托管费用：

（1）托管费用为人民币____元/月（大写：____________________元整）。

（2）托管费用每__个月支付一次，每次支付__个月费用。

3.2乙方支付托管费用时，应向甲方提供合法有效的发票。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方有权在托管期限内按照本协议约定对房产进行经营管理。

4.2乙方应按照甲方的要求，定期向甲方报告房产经营管理情况。

4.3乙方应确保房产的安全使用，对房产进行必要的维护和修缮。

4.4乙方应按照法律法规的规定，办理房产相关手续。

4.5乙方应妥善保管与房产有关的资料和文件。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方有权对乙方的经营管理活动进行监督。

5.2甲方应协助乙方办理房产相关手续。

5.3甲方应确保房产权属清晰，不存在争议。

5.4甲方应按照本协议约定收取托管费用。