房产中介的居间合同（2篇）.doc

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房产中介的居间合同

甲方（委托人）：________

身份证号：________

乙方（居间方）：________

营业执照号：________

鉴于甲方拟出售/购买房产，乙方为专业房产中介机构，甲乙双方本着平等自愿的原则，就甲方委托乙方提供房产居间服务事宜，达成如下协议：

第一条居间服务内容

1.1乙方同意为甲方提供以下房产居间服务：

（1）提供房产市场信息；

（2）寻找合适的买家/卖家；

（3）协助甲乙双方进行谈判；

（4）协助办理房产过户等相关手续。

第二条甲方义务

2.1甲方应向乙方提供真实、准确的房产信息及身份证明材料。

2.2甲方应按照乙方的建议，合理确定房产的售价/购买价格。

2.3甲方应配合乙方完成房产交易的相关手续。

2.4甲方应按照本合同约定支付居间服务费。

第三条乙方义务

3.1乙方应尽力为甲方提供专业的居间服务。

3.2乙方应确保甲乙双方提供的信息真实、可靠。

3.3乙方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。

3.4乙方不得擅自改变甲方的交易条件。

第四条居间服务费

4.1甲方同意在房产交易成功后，按照以下标准向乙方支付居间服务费：

（1）房产成交价的_____%；

（2）或者固定金额人民币_______元。

4.2居间服务费在房产交易过户完成后一次性支付给乙方。

第五条合同期限

5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____个月。

5.2如在合同期限内甲方成功交易房产，乙方有权按照本合同第四条约定收取居间服务费。

5.3如合同期限届满而甲方未成功交易房产，本合同自动终止。

第六条违约责任

6.1如甲方未按约定支付居间服务费，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的____%。

6.2如乙方未按约定提供居间服务，甲方有权要求乙方退还已支付的居间服务费，并有权要求乙方赔偿因此造成的损失。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向乙方所在地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：________

乙方（签字/盖章）：________

签订日期：________年________月________日

房产中介的居间合同（二）

甲方（委托方）：___________

身份证号码：___________

地址：_____________________

联系电话：_________________

乙方（中介方）：___________

营业执照号：___________

地址：_____________________

联系电话：_________________

丙方（另一方委托方）：___________

身份证号码：___________

地址：_____________________

联系电话：_________________

鉴于甲方、丙方拟进行房产交易，乙方愿意为甲方、丙方提供居间服务，甲、乙、丙三方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成以下协议：

第一条居间服务内容

1.1乙方为甲方、丙方提供房产交易信息，协助双方达成房产买卖或租赁协议。

1.2乙方应向甲方、丙方提供真实、准确、完整的房产信息，不得故意隐瞒或提供虚假信息。

第二条居间服务费用

2.1甲方、丙方同意按照本合同约定的标准向乙方支付居间服务费。

2.2居间服务费为房产交易总金额的_____%，即人民币____元（大写：____________________元整）。

2.3居间服务费在甲、丙双方签订房产交易合同后____日内支付给乙方。

第三条甲、丙双方的义务

3.1提供真实、有效的身份证明及房产相关资料。

3.2按照约定的时间、地点与对方进行房产交易谈判。

3.3按照约定支付居间服务费。

第四条乙方的义务

4.1如实向甲方、丙方提供房产交易相关信息。

4.2保守甲、丙双方的商业秘密及个人信息。

4.3协助甲、丙双方办理房产交易相关手续。

第五条居间服务的完成

5.1甲、丙双方签订房产交易合同，视为乙方的居间服务完成。

5.2居间服务完成后，甲、丙双方应按约定支付居间服务费。

第六条违约责任

6.1如任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。

6.2如乙方未能履行居间义务，甲方、丙方有权解除本合同，并要求乙方退还已支付的居间服务费。

第七条争议解决

7.1本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2凡