房产抵押合同（2篇）.docx

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房产抵押合同

甲方（抵押人）：________________

身份证号：________________

乙方（抵押权人）：________________

营业执照号/身份证号：________________

鉴于甲方为乙方债务的保证人，为确保债务的履行，甲方愿意将其房产抵押给乙方。双方经协商一致，达成以下协议：

一、抵押房产的基本情况

1.房产地址：________________

2.房产证号：________________

3.房产面积：________________

4.房产性质：________________

5.房产价值：________________

二、债务情况

1.债务本金：________________

2.债务期限：自____年__月__日至____年__月__日

3.债务利率：________________

4.债务还款方式：________________

三、抵押担保范围

1.本合同项下的债务本金、利息、违约金、损害赔偿金及实现抵押权的费用；

2.因债务违约而产生的相关费用。

四、抵押权的设立

1.甲方应在本合同签订后____个工作日内，向乙方提供房产证等相关抵押物权利证书；

2.乙方在收到甲方提供的抵押物权利证书后，有权办理抵押登记手续；

3.抵押权设立后，甲方不得擅自处分抵押房产。

五、抵押权的实现

1.在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形时，乙方有权依法处置抵押房产；

2.乙方处置抵押房产所得价款，扣除相关费用后，优先用于偿还债务。

六、合同的变更与解除

1.本合同经双方协商一致，可以变更或解除；

2.如一方违约，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。

七、争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

甲方（抵押人）：________________

签字/盖章：________________

日期：________________

乙方（抵押权人）：________________

签字/盖章：________________

日期：________________

房产抵押合同（二）

甲方（抵押权人）：____________________

地址：____________________________

联系人：_________________________

联系电话：_______________________

乙方（抵押人）：____________________

身份证号：______________________

地址：____________________________

联系电话：_______________________

鉴于甲方愿意向乙方提供贷款，乙方为担保该笔贷款的偿还，自愿将其拥有的房产抵押给甲方。双方经协商一致，达成以下协议：

一、抵押房产

1.乙方将其位于以下地址的房产抵押给甲方：

地址：____________________________

房产证号：______________________

房产面积：_____________________

房产性质：_____________________

二、贷款金额

1.甲方同意向乙方提供人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

三、抵押期限

1.抵押期限自本合同签订之日起至____年____月____日止。

四、抵押物价值评估

1.乙方同意将抵押房产的价值评估为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

五、抵押物的保险

1.乙方应在抵押期限内为抵押房产购买保险，保险金额不得低于抵押物的评估价值，并将保险单交付甲方保管。

六、抵押物的使用与维护

1.乙方在抵押期限内应合理使用和维护抵押房产，确保其价值不受损害。

七、贷款偿还

1.乙方应按照以下方式偿还贷款：

（1）还款方式：等额本息/等额本金/先息后本等；

（2）还款期限：____个月；

（3）还款金额：每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

八、违约责任

1.乙方未按照约定偿还贷款的，甲方有权依法处置抵押房产，以实现债权的全部或部分。

九、合同的变更和解除

1.本合同经双方协商一致，可以变更或解除。

十、争议解决

1.本合同履行过程中发