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2024版房地产租赁担保合同模板7

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房地产基本情况

2.1房地产位置

2.2房地产面积

2.3房地产用途

2.4房地产权属

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限调整

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3租金支付方式

5.租金押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还方式

6.房地产使用规范

6.1房地产用途限制

6.2房地产维护责任

6.3房地产损坏赔偿

7.物业管理费用

7.1物业管理费用标准

7.2物业管理费用支付方式

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.争议解决方式

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.其他约定事项

11.1其他约定事项

11.2其他约定事项

12.合同附件

12.1房地产产权证明

12.2其他相关文件

13.合同生效与修改

13.1合同生效条件

13.2合同修改程序

14.合同签署与生效日期

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方信息

（1）出租方名称：_______

（2）出租方住所：_______

（3）出租方法定代表人：_______

（4）出租方联系电话：_______

1.2承租方信息

（1）承租方名称：_______

（2）承租方住所：_______

（3）承租方法定代表人：_______

（4）承租方联系电话：_______

第二条房地产基本情况

2.1房地产位置：_______

2.2房地产面积：_______平方米

2.3房地产用途：_______

2.4房地产权属：_______

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：_______

3.2租赁终止日期：_______

3.3租赁期限调整：如需调整租赁期限，双方应提前_______天协商一致，并以书面形式签订补充协议。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：_______元/月

4.2租金支付时间：每月_______日前

4.3租金支付方式：现金支付或银行转账，具体转账信息如下：

（1）开户行：_______

（2）账户名：_______

（3）账号：_______

第五条租金押金

5.1押金金额：_______元

5.2押金退还条件：租赁期满，房屋及附属设施无损坏，且承租方已缴纳所有费用后，出租方应退还押金。

5.3押金退还方式：出租方应在租赁期满后的_______个工作日内退还押金。

第六条房地产使用规范

6.1房地产用途限制：租赁房屋仅限于_______用途。

6.2房地产维护责任：房屋及附属设施的日常维修保养由_______方负责。

6.3房地产损坏赔偿：因承租方使用不当造成房屋及附属设施损坏的，由承租方承担修复或赔偿责任。

第七条物业管理费用

7.1物业管理费用标准：_______元/月，根据物业管理公司的收费标准确定。

7.2物业管理费用支付方式：每月与租金同期支付，具体支付方式同租金支付方式。

第八条违约责任

8.1违约情形

（1）承租方未按约定支付租金或物业管理费用的；

（2）承租方擅自改变房屋结构或用途的；

（3）出租方未按约定提供房屋或房屋存在安全隐患的；

（4）任何一方违反合同约定，给对方造成损失的。

8.2违约责任承担

（1）未支付租金或物业管理费用的，应向对方支付_______的违约金；

（2）擅自改变房屋结构或用途的，应承担恢复原状的责任，并赔偿因此造成的损失；

（3）出租方未按约定提供房屋或房屋存在安全隐患的，应承担相应的责任，包括但不限于维修费用和违约金；

（4）任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第九条合同解除与终止

9.1合同解除条件

（1）因不可抗力导致合同无法履行的；

（2）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行的；

（3）双方协商一致解除合同的。

9.2合同终止条件

（1）租赁期限届满，双方无续租意愿的；

（2）因房屋权属变更等原因导致合同无法继续履行的；

（3）双方协商一致终止合同的。

第十条争议解决方式

10.1争议解决方式

（1）双方应友好协商解决争议；

（2）协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构

（1）如双方同意仲裁，应将争议提交至_______仲裁委员会仲裁；

（2）仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

第十一条其他约定事项

11.1其他约定事项

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