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2024版房屋买卖合同中关于合同管理职责的详细合同

本合同目录一览

1.合同订立及生效

1.1合同签订时间

1.2合同签订地点

1.3合同生效条件

1.4合同文本形式

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋权属

3.买卖双方基本信息

3.1买方基本信息

3.2卖方基本信息

4.买卖双方的权利义务

4.1买方权利

4.2买方义务

4.3卖方权利

4.4卖方义务

5.房屋交付

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付条件

5.3房屋交付方式

6.房屋价款及支付方式

6.1房屋价款

6.2支付方式

6.3付款时间

7.房屋税费及费用承担

7.1税费计算

7.2费用承担

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任

9.合同争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同附件

10.1房屋产权证

10.2其他相关文件

11.合同变更

11.1变更程序

11.2变更内容

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

13.合同生效及终止

13.1合同生效时间

13.2合同终止时间

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同订立及生效

1.1合同签订时间：本合同于2024年1月1日签订。

1.2合同签订地点：市区路号。

1.3合同生效条件：自合同双方签字盖章之日起生效。

1.4合同文本形式：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

第二条房屋基本情况

2.1房屋坐落：市区路号栋单元室。

2.2房屋面积：本房屋建筑面积为100平方米，其中使用面积为80平方米。

2.3房屋结构：框架结构，多层住宅。

2.4房屋权属：卖方对该房屋拥有完全的独立使用权和处分权。

第三条买卖双方基本信息

3.1买方基本信息：

姓名：

身份证号码：05678

联系电话：138xxxx5678

3.2卖方基本信息：

姓名：

身份证号码：05679

联系电话：139xxxx5679

第四条买卖双方的权利义务

4.1买方权利：

1.1获得房屋的占有、使用、收益和处分权；

1.2在合同约定的期限内，要求卖方交付房屋；

1.3在房屋交付后，对房屋进行装修、改造等合法使用；

4.2买方义务：

1.1按照合同约定的价款支付房屋款；

1.2在合同约定的交付期限内接收房屋；

1.3遵守国家法律法规和物业管理规定；

4.3卖方权利：

1.1获得合同约定的房屋价款；

1.2在合同约定的期限内交付房屋；

4.4卖方义务：

1.1按照合同约定的时间、地点、方式交付房屋；

1.2保证房屋权属清晰，不存在任何争议；

1.3协助买方办理房屋过户手续。

第五条房屋交付

5.1房屋交付时间：卖方应在2024年2月1日前将房屋交付给买方。

5.2房屋交付条件：房屋应具备居住条件，无任何损坏。

5.3房屋交付方式：卖方应将房屋及相关附属设施交付给买方。

第六条房屋价款及支付方式

6.1房屋价款：本房屋的成交价为人民币100万元整。

6.2支付方式：

1.1买方应在签订合同后5个工作日内支付房屋总价款的30%；

1.2买方应在房屋交付前支付房屋总价款的50%；

1.3买方应在房屋过户手续办理完毕后支付房屋总价款的20%；

6.3付款时间：具体付款时间按照付款方式执行。

第七条房屋税费及费用承担

7.1税费计算：买方应按照国家相关规定支付房屋交易税费，具体税费计算方法由双方另行协商确定。

7.2费用承担：

1.1房屋交易税费由买方承担；

1.2房屋交付后，物业管理费、水电费等日常费用由买方承担。

第八条合同解除及违约责任

8.1合同解除条件：

1.1双方协商一致，决定解除合同；

1.2因不可抗力导致合同无法履行；

1.3卖方未在合同约定的交付期限内交付房屋；

1.4买方未按合同约定支付房屋价款；

8.2违约责任：

1.1卖方未按时交付房屋，应向买方支付相当于房屋价款一定比例的违约金；

1.2买方未按时支付房屋价款，应向卖方支付相当于逾期付款金额一定比例的违约金；

1.3因一方违约导致合同解除，违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。

第九条合同争议解决

9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议；

9.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十条合同附件

10.1房屋产权证：本合同附件包含卖方提供的房屋产权证复印件；

10.2其他相关文件：本合同附件包含买卖双方同意的其他相关文件。

第十一条合同变更

11.1变更程序：任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致，签