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2024版房地产租赁合同书样本（标准文本7）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房地产基本信息

2.1房地产位置

2.2房地产面积

2.3房地产结构

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

5.房地产使用及维护

5.1房地产用途

5.2房地产维护责任

5.3房地产装修与改造

6.房地产交付与验收

6.1房地产交付时间

6.2房地产验收标准

6.3验收程序

7.房地产租赁费用

7.1水电费承担

7.2物业费承担

7.3其他费用承担

8.房地产租赁保证金

8.1保证金金额

8.2保证金退还条件

8.3保证金退还程序

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除程序

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约责任免除

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

12.合同生效与变更

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

13.其他约定事项

13.1不可抗力

13.2法律适用

13.3合同附件

14.合同签署与生效日期

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：________________

1.1.2出租方住所：________________

1.1.3出租方法定代表人：________________

1.1.4出租方联系电话：________________

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：________________

1.2.2承租方住所：________________

1.2.3承租方法定代表人：________________

1.2.4承租方联系电话：________________

2.房地产基本信息

2.1房地产位置：________________

2.2房地产面积：________________平方米

2.3房地产结构：________________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年__月__日

3.2租赁终止日期：____年__月__日

3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前__个月书面通知对方，并经双方协商一致后签署补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：人民币____元整

4.2租金支付方式：承租方应于每月__日前将租金支付至出租方指定的银行账户。

4.3租金支付时间：每月__日为租金支付日。

5.房地产使用及维护

5.1房地产用途：仅限于住宅用途。

5.2房地产维护责任：出租方负责房地产的结构安全和基本设施维护，承租方负责日常清洁和保养。

5.3房地产装修与改造：未经出租方书面同意，承租方不得对房地产进行任何形式的装修或改造。

6.房地产交付与验收

6.1房地产交付时间：出租方应于____年__月__日前将房地产交付给承租方。

6.2房地产验收标准：房地产应符合国家相关标准和出租方提供的相关设施，无重大安全隐患。

6.3验收程序：承租方应在接收房地产后__日内完成验收，并将验收结果书面通知出租方。

7.房地产租赁费用

7.1水电费承担：水电费按实际使用量由承租方承担。

7.2物业费承担：物业费按物业管理公司规定标准由承租方承担。

7.3其他费用承担：除租金外的其他费用，如税费、维修费等，由双方协商确定承担方式。

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8.房地产租赁保证金

8.1保证金金额：人民币____元整

8.2保证金退还条件：租赁期满或合同解除后，如承租方无违约行为，出租方应在__日内退还保证金。

8.3保证金退还程序：承租方应在租赁期满或合同解除后，向出租方提出退还保证金申请，并提交相关证明材料。

9.合同解除与终止

9.1.1出租方或承租方违反合同约定，经对方书面催告后__日内仍未纠正；

9.1.2出租方或承租方因不可抗力导致合同无法继续履行；

9.1.3合同约定的其他解除条件。

9.2合同终止条件：租赁期满，合同自然终止。

9.3合同解除程序：一方解除合同，应提前__个月书面通知对方，并说明解除原因。

10.违约责任

10.1.1出租方或承租方未按合同约定支付租金；

10.1.2出租方或承租方未按合同约定使用房地产；

10.1.3出租方或承租方违反合同约定的其他义务。

10.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

10.3