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2024版房地产租赁合同标准版精编

本合同目录一览

1.合同订立的基本条款

1.1合同双方基本信息

1.2房地产基本信息

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

1.5押金及退还条件

2.租赁房屋的使用规定

2.1使用范围

2.2不得改变房屋结构

2.3维修养护责任

2.4不得转租或分租

3.租金调整及违约责任

3.1租金调整条件

3.2违约责任及赔偿

3.3违约金的计算方式

4.租赁期间的维护与管理

4.1房屋维修责任

4.2设施设备维护

4.3物业管理费承担

5.租赁期满后的处理

5.1租赁期满通知

5.2租赁合同续签

5.3房屋返还及验收

6.租赁合同解除与终止

6.1合同解除条件

6.2合同终止条件

6.3解除或终止后的处理

7.争议解决方式

7.1争议解决途径

7.2争议解决时效

7.3仲裁或诉讼

8.合同生效及附件

8.1合同生效条件

8.2附件内容

8.3附件效力

9.法律法规适用

9.1适用法律法规

9.2法律变更影响

10.合同附件

10.1房地产租赁清单

10.2设施设备清单

10.3其他附件

11.其他约定事项

11.1不可抗力条款

11.2其他特殊约定

12.合同签署

12.1签署时间

12.2签署地点

12.3签署代表

13.合同份数及保管

13.1合同份数

13.2合同保管责任

14.合同生效日期

14.1生效日期

14.2生效条件

第一部分：合同如下：

第一条合同订立的基本条款

1.1合同双方基本信息

1.1.2甲方住所：___________

1.1.3甲方法定代表人：___________

1.1.4甲方联系电话：___________

1.1.6乙方住所：___________

1.1.7乙方法定代表人：___________

1.1.8乙方联系电话：___________

1.1.9甲方与乙方之间的代理关系，如有，应在此处注明代理权限、代理期限等。

1.2房地产基本信息

1.2.1房地产坐落地址：___________

1.2.2房地产权证号：___________

1.2.3房地产面积：___________平方米

1.2.4房地产结构：___________

1.2.5房地产用途：___________

1.3租赁期限

1.3.1租赁起始日期：___________

1.3.2租赁终止日期：___________

1.3.3租赁期限为___________年。

1.4租金及支付方式

1.4.1租金总额：___________元人民币

1.4.2租金支付方式：___________

1.4.3首付金额：___________元人民币

1.4.4首付支付日期：___________

1.4.5每月租金支付日期：___________

1.5押金及退还条件

1.5.1押金总额：___________元人民币

1.5.2押金支付日期：___________

1.5.3押金退还条件：___________

1.5.4押金退还日期：___________

第二条租赁房屋的使用规定

2.1使用范围

2.1.1乙方仅可使用房屋作为___________用途。

2.1.2乙方不得将房屋用于___________等违法活动。

2.2不得改变房屋结构

2.2.1乙方不得擅自改变房屋的结构、用途。

2.2.2如乙方需进行改动，应提前向甲方申请并获得甲方书面同意。

2.3维修养护责任

2.3.1乙方应妥善使用房屋，并负责日常维修养护。

2.3.2如房屋出现损坏，乙方应在发现后及时通知甲方，并由甲方负责维修。

2.4不得转租或分租

2.4.1乙方不得将房屋转租或分租给第三方。

2.4.2如乙方违反本条款，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应责任。

第三条租金调整及违约责任

3.1租金调整条件

3.1.1如政府政策调整，租金可按政府规定进行调整。

3.1.2如房屋价值发生变化，租金可经双方协商进行调整。

3.2违约责任及赔偿

3.2.1任何一方违反合同约定，应承担违约责任。

3.2.2违约金按合同约定的比例计算，最高不超过租金总额的___________%。

3.3违约金的计算方式

3.3.1违约金按实际损失计算，或按合同约定的比例计算。

第四