2024版房地产开发项目国有土地租赁合同范本.docxVIP

2024版房地产开发项目国有土地租赁合同范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1出租方

2.2承租方

3.土地概况

3.1土地位置

3.2土地面积

3.3土地用途

3.4土地等级

3.5土地权属

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限变更

5.租金及支付方式

5.1租金计算

5.2租金支付方式

5.3逾期支付处理

6.土地使用条件

6.1土地规划条件

6.2土地建设条件

6.3土地环境保护

6.4土地配套设施

7.土地转让、转租及抵押

7.1土地转让

7.2土地转租

7.3土地抵押

8.土地收益及税收

8.1土地收益分配

8.2土地税收承担

9.保证金及赔偿

9.1保证金

9.2赔偿责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

11.合同解除及终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

12.其他约定事项

12.1不可抗力

12.2合同生效

12.3合同附件

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署代表

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

1.1.1本合同中，“出租方”是指拥有国有土地使用权并愿意出租土地的单位或个人。

1.1.2本合同中，“承租方”是指愿意租赁国有土地并按约定支付租金的单位或个人。

1.1.3本合同中，“土地”是指出租方拥有的、承租方租赁的国有土地使用权。

1.1.4本合同中，“租赁期限”是指承租方租赁土地的时间范围。

1.1.5本合同中，“租金”是指承租方根据本合同约定向出租方支付的金额。

1.2解释

1.2.1本合同中的术语和定义如无特殊说明，均按照国家相关法律法规和行业惯例进行解释。

第二条合同双方

2.1出租方

2.1.1出租方全称：____________________

2.1.2出租方地址：____________________

2.1.3出租方法定代表人：____________________

2.2承租方

2.2.1承租方全称：____________________

2.2.2承租方地址：____________________

2.2.3承租方法定代表人：____________________

第三条土地概况

3.1土地位置

3.1.1土地所在省（市、自治区）：____________________

3.1.2土地所在市（县）：____________________

3.1.3土地具体位置：____________________

3.2土地面积

3.2.1土地总面积：____________________平方米

3.3土地用途

3.3.1土地用途类别：____________________

3.4土地等级

3.4.1土地等级：____________________

3.5土地权属

3.5.1土地权属证明文件编号：____________________

第四条租赁期限

4.1租赁起始日期：____________________

4.2租赁终止日期：____________________

4.3租赁期限变更

4.3.1租赁期限的变更需经出租方和承租方协商一致，并以书面形式签订补充协议。

第五条租金及支付方式

5.1租金计算

5.1.1租金总额：____________________元

5.1.2租金计算方法：____________________

5.2租金支付方式

5.2.1承租方应在每期租金到期前支付相应金额的租金。

5.2.2支付方式：____________________

5.3逾期支付处理

5.3.1如承租方逾期支付租金，应向出租方支付逾期租金的_____%作为违约金。

第六条土地使用条件

6.1土地规划条件

6.1.1土地规划用途：____________________

6.1.2土地规划要求：____________________

6.2土地建设条件

6.2.1建设规模：____________________

6.2.2建设标准：____________________

6.3土地环境保护

6.3.1严格执行国家和地方有关环境保护的法律、法规和标准。

6.3.2采取有效措施，防止污染和破坏环境。

6.4土地配套设施

6.4.1出租方负责提供必要的基础设施和公共配套设施。

第七条土地转让、转租及抵押

7.1土地转让

7.1.1承租方