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2024版房地产开发公司股份转让及合作开发协议范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1股份转让方

2.2股份受让方

2.3合作开发方

3.股份转让内容与比例

3.1股份转让数量

3.2股份转让比例

3.3股份转让价格

4.股份转让方式与程序

4.1股份转让方式

4.2股份转让程序

5.股份转让款项支付

5.1支付方式

5.2支付时间

5.3支付条件

6.合作开发项目概述

6.1项目名称

6.2项目地点

6.3项目规模

6.4项目类型

7.合作开发内容与范围

7.1合作开发内容

7.2合作开发范围

8.合作开发投资比例与责任

8.1投资比例

8.2投资责任

9.合作开发项目管理与决策

9.1项目管理

9.2决策机制

10.合作开发收益分配

10.1收益分配比例

10.2收益分配方式

10.3收益分配时间

11.合作开发风险承担

11.1风险类型

11.2风险承担方式

12.合同期限与终止

12.1合同期限

12.2终止条件

12.3终止程序

13.违约责任与争议解决

13.1违约责任

13.2争议解决

14.其他约定

14.1保密条款

14.2法律适用

14.3合同份数与效力

14.4合同生效与修改

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.4“股份转让”指甲方将其持有的公司股份按约定的方式、价格和比例转让给乙方。

1.1.5“合作开发项目”指甲方与乙方共同投资的房地产开发项目。

1.1.6“合同”指本股份转让及合作开发协议。

1.2解释

1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。

2.双方基本信息

2.1股份转让方

2.1.1公司名称：________________

2.1.2法定代表人：________________

2.1.3注册地址：________________

2.2股份受让方

2.2.1公司名称：________________

2.2.2法定代表人：________________

2.2.3注册地址：________________

2.3合作开发方

2.3.1公司名称：________________

2.3.2法定代表人：________________

2.3.3注册地址：________________

3.股份转让内容与比例

3.1股份转让数量：甲方将其持有的公司股份中的______%转让给乙方。

3.2股份转让比例：乙方将获得公司______%的股份。

3.3股份转让价格：根据双方协商，股份转让价格为人民币______元/股。

4.股份转让方式与程序

4.1股份转让方式：乙方以货币形式支付股份转让款项。

4.2股份转让程序：

4.2.1甲方应向乙方提供公司股权转让所需的全部文件和资料。

4.2.2乙方应在收到甲方提供的全部文件和资料后______个工作日内完成股份转让款项的支付。

4.2.3甲方应在收到乙方支付的全部股份转让款项后______个工作日内办理股权转让手续。

5.股份转让款项支付

5.1支付方式：乙方应通过银行转账方式支付股份转让款项。

5.2支付时间：乙方应在签署本合同后______个工作日内支付全部股份转让款项。

5.3支付条件：乙方在支付股份转让款项前，应确保已按照本合同约定履行完毕所有义务。

6.合作开发项目概述

6.1项目名称：________________

6.2项目地点：________________

6.3项目规模：占地面积______平方米，总建筑面积______平方米。

6.4项目类型：________________

7.合作开发内容与范围

7.1合作开发内容：

7.1.1甲方负责提供项目所需土地使用权及地上建筑物；

7.1.2乙方负责提供项目所需资金及项目开发过程中的相关手续办理；

7.1.3双方共同负责项目的开发、建设、销售及售后管理。

7.2合作开发范围：

7.2.1项目前期策划、设计、报批；

7.2.2项目施工、监理、验收；

7.2.3项目销售、交付、售后服务。

8.合作开发投资比例与责任

8.1投资比例

甲方与乙方在合作开发项目中的投资比例为：甲方______%，乙方______%。

8.2投资责任

甲方负责提供项目所需土地使用权及地上建筑物，并承担相应的土地使用税费；

乙方负责提供项目所需资金，并承担项目开发过程中的相关手续办理费用。

9.合作开发项目管理与决策

9.1项目管理

设立项目管理委员会，由甲方、乙方各委派______名代表组成，共同负责项目