2024版房地产项目债转股融资借款协议书.docxVIP

2024版房地产项目债转股融资借款协议书

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立

1.2合同生效条件

1.3合同生效日期

2.双方基本信息

2.1借款人信息

2.2借贷人信息

2.3证人信息

3.债转股融资借款基本情况

3.1借款金额

3.2借款期限

3.3借款利率

3.4借款用途

3.5借款担保

4.借款发放与偿还

4.1借款发放

4.2借款偿还

4.3偿还方式

4.4偿还期限

5.利息计算与支付

5.1利息计算方法

5.2利息支付方式

5.3利息支付期限

6.债权转让

6.1债权转让条件

6.2债权转让方式

6.3债权转让手续

7.债务重组

7.1债务重组方式

7.2债务重组条件

7.3债务重组程序

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除与终止程序

11.保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

11.3违约责任

12.合同附件

12.1附件一：借款合同

12.2附件二：抵押合同

12.3附件三：担保合同

13.其他约定事项

13.1通知方式

13.2通知送达地址

13.3合同份数

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同订立与生效

1.1合同订立

1.2合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效，并自甲方将债权转让手续办理完毕之日起正式履行。

1.3合同生效日期

本合同自2004年1月1日起生效。

第二条双方基本信息

2.1借款人信息

甲方名称：___________

法定代表人：___________

地址：___________

2.2借贷人信息

乙方名称：___________

法定代表人：___________

地址：___________

2.3证人信息

证人名称：___________

法定代表人：___________

地址：___________

第三条债转股融资借款基本情况

3.1借款金额

甲方同意将其拥有的房地产项目债权总额人民币_______元转让给乙方，乙方同意向甲方提供等额的融资借款。

3.2借款期限

本借款期限为_______年，自借款发放之日起计算。

3.3借款利率

本借款利率为_______%，按年利率计算，利率在借款期限内保持不变。

3.4借款用途

乙方提供的融资借款仅用于甲方房地产项目的开发建设。

3.5借款担保

本借款采用抵押担保方式，甲方以其拥有的房地产项目作为抵押物。

第四条借款发放与偿还

4.1借款发放

乙方应在合同生效之日起_______个工作日内，将借款金额一次性发放至甲方指定的账户。

4.2借款偿还

甲方应按照合同约定的还款期限和方式偿还借款本息。

4.3偿还方式

借款本息的偿还方式为等额本息还款法。

4.4偿还期限

借款期限届满后，甲方应在_______个工作日内偿还全部借款本息。

第五条利息计算与支付

5.1利息计算方法

借款利息按照合同约定的年利率计算，按月计息，每月计提利息。

5.2利息支付方式

甲方应在每月的_______日前，向乙方支付当月应计提的利息。

5.3利息支付期限

利息支付期限为借款期限内，直至借款本息全部偿还完毕。

第六条债权转让

6.1债权转让条件

（1）甲方与债务人之间的债权债务关系明确；

（2）债务人同意债权转让；

（3）乙方同意接受债权转让。

6.2债权转让方式

甲方将债权转让给乙方，应采取书面形式，并经双方签字盖章确认。

6.3债权转让手续

甲方应在债权转让后_______个工作日内，将债权转让手续办理完毕。

第七条债务重组

7.1债务重组方式

若在借款期限内，甲方因特殊原因无法按时偿还借款本息，经双方协商一致，可进行债务重组。

7.2债务重组条件

（1）甲方提出债务重组申请；

（2）乙方同意债务重组；

（3）双方就债务重组方案达成一致。

7.3债务重组程序

债务重组程序如下：

（1）甲方提出债务重组申请；

（2）乙方审核债务重组申请；

（3）双方协商债务重组方案；

（4）签署债务重组协议；

（5）办理债务重组手续。

第八条违约责任

8.1违约情形

（1）甲方未按约定时间偿还借款本息；

（2）甲方未按约定用途使用借款；

（3）乙方未按约定时间发放借款；

（4）任何一方未履行合同约定的保密义务；

（5）任何一方未履行合同约定的通知义务。

8.2违约责任承担

（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；

（2）违约金为借款总额的_