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2024版房地产居间合同（含资金安全保障）
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
1.2法定代表人或授权代表
1.3联系方式
1.4住所地
2.合同签订背景及依据
2.1签订背景
2.2签订依据
3.房地产基本信息
3.1房地产名称
3.2房地产地址
3.3房地产权属证书
3.4房地产面积
3.5房地产用途
3.6房地产配套设施
4.居间服务内容
4.1居间服务范围
4.2居间服务期限
4.3居间服务费用
4.4居间服务方式
5.居间服务费用支付
5.1费用支付方式
5.2费用支付时间
5.3费用支付金额
6.房地产交易流程
6.1交易流程概述
6.2交易流程各阶段
6.3交易流程注意事项
7.资金安全保障措施
7.1资金监管账户
7.2资金监管机构
7.3资金监管方式
7.4资金监管期限
8.居间服务违约责任
8.1居间服务方违约责任
8.2买方或卖方违约责任
8.3第三方违约责任
9.争议解决方式
9.1争议解决原则
9.2争议解决途径
9.3争议解决期限
10.合同解除条件及程序
10.1合同解除条件
10.2合同解除程序
11.合同生效及终止
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
12.合同附件
12.1附件一：房地产权属证书复印件
12.2附件二：交易合同
12.3附件三：其他相关文件
13.合同签署
13.1签署日期
13.2签署地点
13.3签署人
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
1.2法定代表人或授权代表
1.3联系方式
1.4住所地
2.合同签订背景及依据
2.1签订背景
2.2签订依据
3.房地产基本信息
3.1房地产名称
3.2房地产地址
3.3房地产权属证书
3.4房地产面积
3.5房地产用途
3.6房地产配套设施
4.居间服务内容
4.1居间服务范围
4.2居间服务期限
4.3居间服务费用
4.4居间服务方式
5.居间服务费用支付
5.1费用支付方式
5.2费用支付时间
5.3费用支付金额
6.房地产交易流程
6.1交易流程概述
6.2交易流程各阶段
6.3交易流程注意事项
7.资金安全保障措施
7.1资金监管账户
7.2资金监管机构
7.3资金监管方式
7.4资金监管期限
8.居间服务违约责任
8.1居间服务方违约责任
8.1.1居间服务方未按约定履行居间服务义务的，应向委托方支付违约金，违约金为未履行部分服务费用的一倍。
8.1.2居间服务方泄露委托方商业秘密或个人隐私的，应承担相应的法律责任，并赔偿委托方因此遭受的损失。
8.2买方或卖方违约责任
8.2.1买方或卖方在合同签订后单方面解除合同的，应向对方支付违约金，违约金为合同总金额的5%。
8.2.2买方或卖方未按合同约定履行支付义务的，应向对方支付逾期付款违约金，违约金为逾期付款金额的每日万分之五。
8.3第三方违约责任
8.3.1第三方因自身原因导致交易失败或损害委托方利益的，应承担相应的法律责任，并赔偿委托方因此遭受的损失。
9.争议解决方式
9.1争议解决原则
9.1.1双方应本着公平、公正、诚信的原则解决争议。
9.2争议解决途径
9.2.1双方应通过友好协商解决争议。
9.2.2若协商不成，可提交仲裁委员会仲裁。
9.2.3也可依法向人民法院提起诉讼。
9.3争议解决期限
9.3.1争议解决期限为自争议发生之日起六十日内。
10.合同解除条件及程序
10.1合同解除条件
10.1.1双方协商一致，可以解除合同。
10.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行。
10.2合同解除程序
10.2.1双方应书面通知对方解除合同。
10.2.2解除合同后，双方应妥善处理未履行完毕的义务。
11.合同生效及终止
11.1合同生效条件
11.1.1双方签字盖章后，合同生效。
11.2合同终止条件
11.2.1合同约定的服务期限届满。
11.2.2合同解除后，合同终止。
12.合同附件
12.1附件一：房地产权属证书复印件
12.2附件二：交易合同
12.3附件三：其他相关文件
13.合同签署
13.1签署日期
13.2签署地点
13.3签署人
14.其他约定事项
14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
14.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
14.3本合同自签订之日起，双方应严格遵守合同约定，履行各自义务。
第二部分：第三方介入后的修正
15.
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