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2024版房产交易资金监管专项房屋买卖合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.房产基本信息

2.1房产名称

2.2房产地址

2.3房产面积

2.4房产产权证号

3.房产交易价格及支付方式

3.1房产交易价格

3.2支付方式

3.3付款时间及节点

4.房产交易税费

4.1税费种类

4.2税费承担方

4.3税费计算及支付方式

5.房产交付及验收

5.1交付时间

5.2验收标准

5.3验收流程

6.房产交易资金监管

6.1资金监管机构

6.2资金监管账户

6.3资金监管流程

6.4资金监管期限

7.房产过户手续

7.1过户时间

7.2过户所需材料

7.3过户流程

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任及赔偿

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.其他约定事项

11.1不可抗力条款

11.2合同附件

11.3通知方式

12.合同签署及生效日期

13.合同份数及保管

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：_______

甲方法定代表人：_______

甲方联系电话：_______

甲方住所地：_______

1.2乙方基本信息

乙方名称：_______

乙方法定代表人：_______

乙方联系电话：_______

乙方住所地：_______

2.房产基本信息

2.1房产名称

房产名称：_______

2.2房产地址

房产地址：_______

2.3房产面积

房产建筑面积：_______平方米

2.4房产产权证号

房产产权证号：_______

3.房产交易价格及支付方式

3.1房产交易价格

房产交易总价款：_______元人民币

3.2支付方式

支付方式：分期付款

3.3付款时间及节点

首付款：_______元人民币，于合同签订之日支付；

尾款：_______元人民币，于房产过户手续办理完毕后支付。

4.房产交易税费

4.1税费种类

税费种类：契税、印花税、个人所得税等

4.2税费承担方

税费承担方：_______

4.3税费计算及支付方式

税费计算依据：根据国家及地方相关法律法规及政策规定

5.房产交付及验收

5.1交付时间

交付时间：_______

5.2验收标准

验收标准：按照《房屋建筑工程质量验收统一标准》及国家相关法律法规执行

5.3验收流程

验收流程：_______

6.房产交易资金监管

6.1资金监管机构

资金监管机构：_______

6.2资金监管账户

资金监管账户：_______

6.3资金监管流程

资金监管流程：_______

6.4资金监管期限

资金监管期限：_______

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.1.1甲方单方面解除合同的条件

（1）乙方未按照约定支付房款；

（2）乙方未按照约定办理过户手续；

（3）乙方违反合同约定的其他情形。

8.1.2乙方单方面解除合同的条件

（1）甲方未按照约定交付房产；

（2）甲方未按照约定办理过户手续；

（3）甲方违反合同约定的其他情形。

8.2违约责任及赔偿

8.2.1甲方违约责任

（1）甲方未按约定支付房款的，应向乙方支付_______元的违约金；

（2）甲方未按约定交付房产的，应向乙方支付_______元的违约金；

（3）甲方未按约定办理过户手续的，应向乙方支付_______元的违约金。

8.2.2乙方违约责任

（1）乙方未按约定支付房款的，应向甲方支付_______元的违约金；

（2）乙方未按约定办理过户手续的，应向甲方支付_______元的违约金；

（3）乙方违反合同约定的其他情形，应承担相应的违约责任。

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.1.1双方协商解决

9.1.2仲裁

9.1.3诉讼

9.2争议解决机构

9.2.1仲裁机构：_______

9.2.2人民法院：_______

9.3争议解决费用

9.3.1仲裁费用由败诉方承担；

9.3.2诉讼费用由败诉方承担。

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同终止条件

10.2.1房产交易完成，合同目的实现；

10.2.2合同双方协商一致解除合同；

10.2.3出现合同约定的解除条件。

11.其他约定事项

11.1不可抗力条款

如因不可抗力导致合同无法履行，双方应相互理解，并根据不可抗力的影响程度协商解决。

11.2合同