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2024版房地产合伙经营合作协议范本

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同订立依据

1.2合同目的与原则

1.3合同适用范围

2.合伙人信息

2.1合伙人名称

2.2合伙人地址

2.3合伙人联系方式

3.房地产项目信息

3.1项目名称

3.2项目地址

3.3项目规模

3.4项目性质

4.合伙人出资

4.1出资方式

4.2出资比例

4.3出资期限

4.4出资变更

5.经营管理

5.1经营目标

5.2经营策略

5.3经营团队

5.4经营决策

6.分配方式

6.1收益分配

6.2损失承担

6.3分配时间

6.4分配比例

7.财务管理

7.1财务制度

7.2财务报表

7.3财务审计

8.保密条款

8.1保密内容

8.2保密期限

8.3违约责任

9.合同解除

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3解除后的处理

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效

12.1生效条件

12.2生效时间

12.3生效后的法律效力

13.其他约定

13.1其他条款

13.2其他事项

14.合同附件

14.1附件一：合伙人出资证明

14.2附件二：项目合作协议

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据

1.1依据《中华人民共和国合伙企业法》及相关法律法规；

1.2依据双方共同意愿，遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。

第二条合同目的与原则

2.1合同目的：为了实现房地产项目的投资、开发、建设和经营，实现合伙双方的共赢；

2.2合同原则：平等互利、风险共担、收益共享。

第三条合同适用范围

3.1本合同适用于合伙双方共同投资、开发的房地产项目；

3.2本合同不适用于合伙双方各自独立开发的房地产项目。

第四条合伙人信息

4.1合伙人一：[合伙人一名称]，地址：[合伙人一地址]，联系方式：[合伙人一联系方式]；

4.2合伙人二：[合伙人二名称]，地址：[合伙人二地址]，联系方式：[合伙人二联系方式]。

第五条房地产项目信息

5.1项目名称：[项目名称]；

5.2项目地址：[项目地址]；

5.3项目规模：[项目规模]；

5.4项目性质：[项目性质]。

第六条合伙人出资

6.1出资方式：[出资方式，如货币出资、实物出资等]；

6.2出资比例：[出资比例，如合伙人一出资比例、合伙人二出资比例]；

6.3出资期限：[出资期限，如自合同生效之日起[具体天数]日内]；

6.4出资变更：[出资变更的约定，如需变更出资比例或出资方式，需经双方协商一致，并书面通知对方]。

第七条经营管理

7.1经营目标：[经营目标，如实现项目投资回报率[具体数字]%]；

7.2经营策略：[经营策略，如市场定位、营销策略等]；

7.3经营团队：[经营团队构成，如项目经理、技术负责人等]；

7.4经营决策：[经营决策机制，如重大决策需经双方共同商议决定]。

第八条分配方式

8.1收益分配：项目实现盈利后，按[分配比例]进行收益分配，具体分配方案如下：

8.1.1合伙人一：[具体分配比例]%；

8.1.2合伙人二：[具体分配比例]%；

8.2损失承担：项目发生亏损时，按[损失承担比例]承担，具体承担方案如下：

8.2.1合伙人一：[具体承担比例]%；

8.2.2合伙人二：[具体承担比例]%；

8.3分配时间：每年[具体月份]进行一次收益分配；

8.4分配比例：分配比例根据出资比例和项目盈利情况确定，并可根据实际情况进行调整。

第九条财务管理

9.1财务制度：合伙双方应建立完善的财务管理制度，确保财务信息的真实、准确、完整；

9.2财务报表：合伙双方应定期编制和提交财务报表，包括但不限于资产负债表、利润表、现金流量表等；

9.3财务审计：每年聘请专业审计机构对合伙企业的财务状况进行审计，并提交审计报告。

第十条保密条款

10.1保密内容：包括但不限于项目信息、商业秘密、技术秘密等；

10.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止后[具体年数]年；

10.3违约责任：任何一方违反保密义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、停止侵权行为等。

第十一条合同解除

11.1.1另一方严重违约；

11.1.2项目无法继续进行；

11.1.3合伙双方协商一致；

11.2解除程序：解除合同需书面通知对方，并经双方确认；

11.3解除后的处理：解除合同后，双方应妥善处理剩余项目事宜，包括但不限于资产