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2024版房产市场借款与新房团购合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出借方信息

1.2借款方信息

2.借款金额及用途

2.1借款金额

2.2借款用途

3.借款期限及还款方式

3.1借款期限

3.2还款方式

4.利息及费用

4.1利息计算方式

4.2其他费用

5.房产信息

5.1房产地址

5.2房产面积

5.3房产性质

6.新房团购信息

6.1开发商信息

6.2房产项目名称

6.3房产团购优惠政策

7.合同履行及变更

7.1合同履行

7.2合同变更

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1附件一：房产信息明细表

11.2附件二：新房团购协议

12.合同签署及生效日期

12.1合同签署日期

12.2合同生效日期

13.合同解除及终止

13.1合同解除条件

13.2合同终止条件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出借方信息

1.1.1出借方名称：

1.1.2出借方法定代表人：

1.1.3出借方注册地址：

1.1.4出借方联系方式：

1.2借款方信息

1.2.1借款方名称：

1.2.2借款方法定代表人：

1.2.3借款方注册地址：

1.2.4借款方联系方式：

2.借款金额及用途

2.1借款金额：

2.1.1本合同项下借款本金总额为人民币______元整。

2.2借款用途：

2.2.1借款用途为购买位于______的新房。

2.2.2借款方承诺将借款用于约定的合法用途，不得挪作他用。

3.借款期限及还款方式

3.1借款期限：

3.1.1本合同借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.2还款方式：

3.2.1还款方式为分期还款，具体还款计划如下：

3.2.1.1每月偿还本金人民币______元；

3.2.1.2每月支付利息人民币______元；

3.2.1.3每月还款总额人民币______元。

4.利息及费用

4.1利息计算方式：

4.1.1利息按月计收，利率为______%，按实际天数计算利息。

4.2其他费用：

4.2.1本合同项下可能产生的其他费用，包括但不限于中介费、评估费、保险费等，由借款方承担。

5.房产信息

5.1房产地址：

5.1.1房产位于______。

5.2房产面积：

5.2.1房产面积为______平方米。

5.3房产性质：

5.3.1房产性质为______。

6.新房团购信息

6.1开发商信息：

6.1.1开发商名称：

6.1.2开发商法定代表人：

6.1.3开发商注册地址：

6.1.4开发商联系方式：

6.2房产项目名称：

6.2.1房产项目名称为______。

6.3房产团购优惠政策：

6.3.1优惠政策一：购房折扣______%；

6.3.2优惠政策二：赠送______；

6.3.3优惠政策三：提供______。

7.合同履行及变更

7.1合同履行：

7.1.1出借方应在合同约定的借款期限内将借款本金支付给借款方；

7.1.2借款方应在合同约定的还款期限内足额偿还借款本金及利息；

7.2合同变更：

7.2.1合同的任何变更，均需经双方协商一致，并以书面形式作出；

7.2.2未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更合同内容。

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1借款方未按约定时间还款或未足额还款；

8.1.2出借方未按约定时间支付借款本金；

8.1.3借款方未按约定用途使用借款；

8.1.4双方未按约定履行合同变更；

8.2违约责任

8.2.1借款方违约，应向出借方支付违约金，违约金按逾期金额的______%计算；

8.2.2出借方违约，应向借款方支付违约金，违约金按未支付金额的______%计算；

8.2.3任何一方违约，还应承担对方因此遭受的损失。

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方发生争议时，应友好协商解决；

9.1.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。

9.2争议解决机构

9.2.1本合同的争议解决机构为合同签订地的人民法院。

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

10.1.2本合同经双方签字（或盖章）并经相关监管部门批准后生效。

10.2合同终止条件

10.2.1借款期限届满且借