2024版房地产合作开发项目利润分成及管理协议.docxVIP

2024版房地产合作开发项目利润分成及管理协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方法定代表人

1.4双方联系方式

2.合作开发项目基本情况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目类型

3.合作开发项目投资比例及资金来源

3.1投资比例

3.2资金来源

3.3投资方式

4.项目开发流程及节点

4.1项目立项

4.2项目设计

4.3项目施工

4.4项目验收

4.5项目交付

5.利润分成及分配

5.1利润分成比例

5.2分成方式

5.3分成时间

6.管理机构及职责

6.1管理机构组成

6.2职责划分

6.3管理机构运作

7.项目风险及应对措施

7.1政策风险

7.2市场风险

7.3技术风险

7.4应对措施

8.项目财务管理及审计

8.1财务管理制度

8.2审计制度

8.3财务报表

9.合同生效及解除

9.1合同生效条件

9.2合同解除条件

9.3合同解除程序

10.违约责任及争议解决

10.1违约责任

10.2争议解决方式

10.3争议解决机构

11.合同附件

11.1项目合作协议

11.2投资协议

11.3财务协议

12.合同签署及生效日期

12.1签署日期

12.2生效日期

13.合同备案及修改

13.1备案要求

13.2修改程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

a)开发商：________有限公司

b)投资商：________有限公司

1.2双方地址

a)开发商：________省________市________区________路________号

b)投资商：________省________市________区________路________号

1.3双方法定代表人

a)开发商：________

b)投资商：________

1.4双方联系方式

a)开发商：联系电话：________，电子邮箱：________

b)投资商：联系电话：________，电子邮箱：________

2.合作开发项目基本情况

2.1项目名称：________房地产开发项目

2.2项目地点：________省________市________区________街道

2.3项目规模：占地面积________平方米，总建筑面积________平方米

2.4项目类型：住宅、商业、办公综合体

3.合作开发项目投资比例及资金来源

3.1投资比例

a)开发商投资比例：________%

b)投资商投资比例：________%

3.2资金来源

a)开发商资金来源：自有资金________%，银行贷款________%

b)投资商资金来源：自有资金________%，银行贷款________%

3.3投资方式

a)开发商投资方式：土地开发、建设、销售

b)投资商投资方式：资金投入、利润分成

4.项目开发流程及节点

4.1项目立项

a)立项时间：________年________月________日

b)立项文件：________

4.2项目设计

a)设计时间：________年________月________日

b)设计文件：________

4.3项目施工

a)施工时间：________年________月________日至________年________月________日

b)施工文件：________

4.4项目验收

a)验收时间：________年________月________日

b)验收文件：________

4.5项目交付

a)交付时间：________年________月________日

b)交付文件：________

5.利润