2024版房产买卖合同补充协议范本-@-1.docxVIP

2024版房产买卖合同补充协议范本1

本合同目录一览

1.合同签订背景及目的

2.房产基本情况

3.买卖双方基本信息

4.房产成交价格及支付方式

5.产权转移及登记手续

6.房产交付及验收

7.房屋装修及附属设施

8.原有债务及税费承担

9.违约责任及争议解决

10.合同生效及终止条件

11.其他约定事项

12.合同附件

13.合同份数及效力

14.合同签订时间及地点

第一部分：合同如下：

第一条合同签订背景及目的

1.2本合同旨在明确双方在标的房产买卖过程中的权利义务，确保交易顺利进行。

第二条房产基本情况

2.1标的房产位于_________，具体地址为_________，房产证号为_________。

2.2标的房产的土地面积为_________平方米，建筑面积为_________平方米，建筑结构为_________。

2.3标的房产的用途为_________，使用性质为_________。

第三条买卖双方基本信息

3.1甲方（出卖方）名称：_________，法定代表人：_________，联系电话：_________。

3.2乙方（买受方）名称：_________，法定代表人：_________，联系电话：_________。

第四条房产成交价格及支付方式

4.1标的房产的成交价格为人民币_________元整（大写：_________元整）。

4.2乙方应在合同签订之日起_________日内支付甲方定金人民币_________元整。

4.3乙方应在合同约定的房产交付前支付剩余房款人民币_________元整。

第五条产权转移及登记手续

5.1甲方应在本合同签订之日起_________日内将标的房产的产权证书交付乙方。

5.2甲方应协助乙方办理标的房产的产权过户登记手续，并承担相关税费。

5.3乙方应在收到房产证后_________日内办理标的房产的产权过户登记手续。

第六条房产交付及验收

6.1甲方应在本合同约定的交付日期前将标的房产交付乙方。

6.2乙方应在收到标的房产后_________日内对标的房产进行验收，并在验收合格后签署验收报告。

6.3若乙方在验收过程中发现标的房产存在质量问题，应在验收报告中进行说明，甲方应在_________日内予以修复。

第七条原有债务及税费承担

7.1甲方保证标的房产不存在任何未披露的债务和法律责任。

7.2甲方应承担标的房产在买卖过程中产生的全部税费，包括但不限于契税、印花税等。

7.3乙方应在办理房产证时，按照相关政策规定缴纳相应的税费。

第八条其他约定事项

8.1乙方在使用标的房产过程中，应遵守国家相关法律法规及物业管理规定。

8.2乙方不得擅自改变标的房产的结构和用途，如需改变，应事先取得甲方书面同意。

8.3双方应保持标的房产的完好状态，如有损坏，应及时修复或赔偿。

第九条违约责任及争议解决

9.1若甲方未按约定时间交付标的房产，应向乙方支付违约金，违约金为标的房产成交价格的_________%。

9.2若乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的_________%。

9.3双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

第十条合同生效及终止条件

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2在本合同履行过程中，如任何一方违反合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

第十一条合同附件

11.1.1房产证复印件；

11.1.2房产买卖合同；

11.1.3房产评估报告；

11.1.4双方身份证复印件；

11.1.5其他与本合同相关的文件。

第十二条合同份数及效力

12.1本合同一式_________份，甲乙双方各执_________份，具有同等法律效力。

第十三条合同签订时间及地点

13.1本合同于_________年_________月_________日签订。

13.2本合同签订地为_________。

第十四条合同解除

14.1.1甲方未按约定时间交付标的房产，且在乙方给予的合理期限内仍未履行；

14.1.2乙方未按约定时间支付房款，且在甲方给予的合理期限内仍未履行；

14.1.3双方协商一致，决定解除本合同；

14.1.4发生不可抗力，导致本合同无法履行。

14.2合同解除后，双方应按照本合同约定及法律规定，妥善处理相关事宜。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方定义

1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人、企业或