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2024版房地产项目股权转让与资产管理协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.2行业术语解释

1.3专有名词说明

2.合同双方

2.1股权转让方信息

2.2资产管理方信息

2.3第三方参与方信息（如有）

3.股权转让

3.1股权转让标的

3.2股权转让比例

3.3股权转让价格及支付方式

3.4股权转让手续及时间节点

4.资产管理

4.1资产管理范围

4.2资产管理目标

4.3资产管理期限

4.4资产管理费用及支付方式

5.权利与义务

5.1股权转让方权利与义务

5.2资产管理方权利与义务

5.3第三方参与方权利与义务

6.财务安排

6.1资产转让价格确认

6.2资产移交财务处理

6.3资产管理财务报告

6.4财务审计及披露要求

7.运营管理

7.1项目运营管理职责

7.2项目运营管理制度

7.3项目运营管理协调

7.4项目运营管理变更

8.风险管理

8.1股权转让风险

8.2资产管理风险

8.3风险评估及应对措施

8.4风险责任划分

9.违约责任

9.1违约行为定义

9.2违约责任承担

9.3违约金及赔偿标准

9.4违约处理程序

10.解除合同

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后果

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

11.4争议解决费用

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

12.4合同终止后果

13.其他约定

13.1合同附件

13.2合同解释权

13.3合同附件效力

13.4合同附件变更

14.合同签署与生效

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

14.3合同生效日期

14.4合同副本份数

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.1.1“股权转让方”指在本合同中转让房地产项目股权的一方。

1.1.2“资产管理方”指在本合同中接受房地产项目股权，并负责资产管理的一方。

1.1.3“房地产项目”指股权转让方所拥有的位于[具体地址]的房地产项目。

1.1.4“股权”指股权转让方在房地产项目中拥有的权益份额。

1.1.5“资产管理”指资产管理方对房地产项目的运营、维护、投资和收益分配等活动。

1.2行业术语解释

1.2.1“股权转让”指股权转让方将其在房地产项目中的股权全部或部分转让给资产管理方。

1.2.2“资产管理协议”指本合同，约定股权转让方与资产管理方之间的权利义务关系。

1.3专有名词说明

1.3.1“资产移交”指股权转让方将房地产项目的相关资产及权益移交给资产管理方。

2.合同双方

2.1股权转让方信息

2.1.1名称：[股权转让方名称]

2.1.2地址：[股权转让方地址]

2.1.3法定代表人：[股权转让方法定代表人姓名]

2.2资产管理方信息

2.2.1名称：[资产管理方名称]

2.2.2地址：[资产管理方地址]

2.2.3法定代表人：[资产管理方法定代表人姓名]

2.3第三方参与方信息（如有）

2.3.1名称：[第三方参与方名称]

2.3.2地址：[第三方参与方地址]

2.3.3法定代表人：[第三方参与方法定代表人姓名]

3.股权转让

3.1股权转让标的

3.1.1股权转让方同意将其在房地产项目中持有的全部股权转让给资产管理方。

3.2股权转让比例

3.2.1股权转让比例为100%，即全部股权。

3.3股权转让价格及支付方式

3.3.1股权转让价格为人民币[具体金额]元。

3.3.2支付方式：资产管理方应在本合同签署之日起[具体日期]内，将股权转让款一次性支付给股权转让方。

3.4股权转让手续及时间节点

3.4.1股权转让手续由双方共同办