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2024版房产交易平台借款及新房团购合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.借款及新房团购项目概述

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目开发商

2.4项目性质

3.借款金额及用途

3.1借款金额

3.2借款用途

4.借款期限及还款方式

4.1借款期限

4.2还款方式

4.3还款计划

5.利息计算及支付

5.1利息计算方法

5.2利息支付方式

6.房产交易平台服务费用

6.1服务费用金额

6.2服务费用支付方式

7.新房团购优惠及权益

7.1团购优惠内容

7.2团购权益

8.合同签订及生效

8.1合同签订时间

8.2合同生效条件

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.违约责任及处理

10.1违约责任

10.2违约处理

11.争议解决方式

11.1争议解决机构

11.2争议解决程序

12.法律适用及管辖

12.1适用法律

12.2管辖法院

13.其他约定事项

13.1不可抗力

13.2通知方式

13.3合同附件

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署人签名

14.3签署单位盖章

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：房产交易平台有限公司

乙方：购房者

1.2双方地址

甲方地址：省市区路号

乙方地址：省市区路号

1.3双方联系方式

2.借款及新房团购项目概述

2.1项目名称

新城

2.2项目地点

省市区

2.3项目开发商

房地产开发有限公司

2.4项目性质

住宅小区

3.借款金额及用途

3.1借款金额

人民币壹拾万元整（￥100,000.00）

3.2借款用途

用于购买新城项目中的套住宅。

4.借款期限及还款方式

4.1借款期限

借款期限为自合同签订之日起12个月。

4.2还款方式

乙方应按月等额本息方式偿还借款。

5.利息计算及支付

5.1利息计算方法

借款利息按年利率6%计算，每月利息于每月的日前支付。

5.2利息支付方式

乙方应通过银行转账方式将每月利息支付至甲方指定账户。

6.房产交易平台服务费用

6.1服务费用金额

服务费用为借款金额的2%，即人民币贰万元整（￥20,000.00）。

6.2服务费用支付方式

乙方应在合同签订之日起3个工作日内，将服务费用一次性支付至甲方指定账户。

7.新房团购优惠及权益

7.1团购优惠内容

乙方通过甲方平台购买新城项目，可享受总房款5%的团购优惠。

7.2团购权益

乙方购买新城项目后，可获得甲方提供的免费装修设计服务。

8.合同签订及生效

8.1合同签订时间

本合同于2024年2月20日签订。

8.2合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

1）甲方未按约定提供借款；

2）乙方未按约定支付借款及利息；

3）任何一方违反合同约定，经对方书面通知后未在15日内纠正；

4）发生不可抗力事件，致使合同无法履行。

9.2合同终止条件

1）借款及利息全部偿还完毕；

2）乙方已按约定完成房屋购买；

3）合同约定的其他终止条件实现。

10.违约责任及处理

10.1违约责任

1）甲方违约的，应向乙方支付借款金额的1%作为违约金；

2）乙方违约的，应向甲方支付逾期借款金额的1%作为违约金；

3）任何一方违反合同约定造成对方损失的，还应赔偿对方实际损失。

10.2违约处理

违约方应立即采取补救措施，如无法补救，则应承担相应的违约责任。

11.争议解决方式

11.1争议解决机构

双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交省市区人民法院诉讼解决。

11.2争议解决程序

争议提交法院后，法院应依法受理，并按照法定程序进行审理。

12.法律适用及管辖

12.1适用法律

本合同适用中华人民共和国法律。

12.2管辖法院

本合同的争议由省市区人民法院管辖。

13.其他约定事项

13.1不可抗力

本合同履行过程中，如遇不可抗力，双方均有权中止履行合同，并应及时通知对方。

13.2通知方式

1）书面通知：通过挂号信、特快专递或专人送达等方式；

2）电子邮件：通过电子邮件发送至对方提供的电子邮箱。

13.3合同附件

本合同附件包括但不限于：

1）借款合同；

2）新房团购协议；

3）房产交易平台服务协议。

14.合同签署

14.1签署日期

本合同自双方签字盖章之日起生效。

14.2签署人签名

甲方代表（签字）：________________

乙方代表（签字）：________________

14.3签署单位盖章

甲方单位盖章：________________

乙方单位盖