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2024版房产买卖与售后服务保障协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.2术语解释

2.合同双方信息

2.1买方信息

2.2卖方信息

3.房产基本情况

3.1房产位置

3.2房产面积

3.3房产产权状况

4.买卖价格及支付方式

4.1买卖价格

4.2支付方式

5.房产交付及过户

5.1房产交付时间

5.2房产过户手续

6.产权转移登记

6.1登记机关

6.2登记费用

7.售后服务内容

7.1售后服务项目

7.2售后服务期限

8.售后服务责任

8.1售后服务责任范围

8.2售后服务责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.合同附件

13.1附件一：房产买卖合同

13.2附件二：售后服务协议

14.其他约定

14.1合同生效日期

14.2合同份数

14.3合同份数效力

14.4合同份数保管

14.5合同份数修改

14.6合同份数生效

14.7合同份数变更

14.8合同份数终止

14.9合同份数解除

14.10合同份数续期

14.11合同份数延期

14.12合同份数续签

14.13合同份数续约

14.14合同份数续订

14.15合同份数续办

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同术语定义

1.1.1“房产”指本合同中买卖双方约定的位于[具体地址]的房产，包括房屋本身及其附属设施。

1.1.2“买卖双方”指本合同中卖方[卖方全称]和买方[买方全称]。

1.1.3“买卖价格”指本合同中约定的房产买卖总价款，为人民币[具体金额]元整。

1.1.4“交付”指卖方将房产的占有权、使用权及收益权移转给买方。

1.1.5“过户”指将房产的产权从卖方名下转移到买方名下。

1.1.6“售后服务”指卖方在房产交付后提供的维修、保养等服务。

1.2术语解释

1.2.1本合同中未定义的术语，其含义应遵循相关法律法规及行业惯例。

第二条合同双方信息

2.1买方信息

2.1.1全称：[买方全称]

2.1.2法定代表人：[买方法定代表人姓名]

2.1.3联系电话：[买方联系电话]

2.1.4住所地：[买方住所地]

2.2卖方信息

2.2.1全称：[卖方全称]

2.2.2法定代表人：[卖方法定代表人姓名]

2.2.3联系电话：[卖方联系电话]

2.2.4住所地：[卖方住所地]

第三条房产基本情况

3.1房产位置

3.1.1所在市、县：[市/县名]

3.1.2具体地址：[具体地址]

3.2房产面积

3.2.1建筑面积：[具体面积]平方米

3.2.2使用面积：[具体面积]平方米

3.3房产产权状况

3.3.1房产证号：[房产证号]

3.3.2产权性质：[产权性质，如：商品房、经济适用房等]

3.3.3产权归属：[产权归属情况]

第四条买卖价格及支付方式

4.1买卖价格

4.1.1本合同约定的房产买卖价格为人民币[具体金额]元整。

4.2支付方式

4.2.1买方应在签订本合同后[具体天数]日内支付定金人民币[具体金额]元整。

4.2.2剩余房款应在房产过户手续办理完毕后[具体天数]日内一次性支付。

第五条房产交付及过户

5.1房产交付时间

5.1.1房产交付时间为[具体日期]。

5.2房产过户手续

5.2.1卖方应协助买方办理房产过户手续。

5.2.2过户手续费用由买方承担。

第六条产权转移登记

6.1登记机关

6.1.1房产产权转移登记机关为[登记机关名称]。

6.2登记费用

6.2.1房产产权转移登记费用为人民币[具体金额]元整，由买方承担。

第七条售后服务内容

7.1售后服务项目

7.1.1房屋主体结构、承重结构在合理使用寿命内出现的质量问题。

7.1.2房屋地面、墙面、顶棚、门窗等部位出现的质量问题。

7.2售后服务期限

7.2.1售后服务期限为房产交付之日起[具体年限]年。

第八条售后服务责任

8.1售后服务责任范围

8.1.1卖方对房屋主体结构、承重结构在合理使用寿命内出现的质量问题承担维修责任。

8.1.2卖方对房屋地面、墙面、顶棚、门窗等部位在合理使用寿命内出现的质量问题承担维修责任。

8.1.3卖方不承担因自然灾害、不可抗力或买方使用不当造成的房屋损坏责任。

8.2售后服务责任承担

8.2.1卖方应在接到买方报修通知后[具体天数]日内响应并安排维修。

8.2.2维修期间，卖