2024版房地产项目施工补充合同细则.docxVIP

2024版房地产项目施工补充合同细则

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立时间

1.2合同生效条件

1.3合同签订地点

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目总投资

3.工程内容与范围

3.1工程内容

3.2工程范围

3.3工程量清单

4.工程进度与工期

4.1工程进度计划

4.2工期延误责任

4.3工期调整程序

5.工程质量与验收

5.1工程质量标准

5.2工程验收程序

5.3工程验收标准

6.工程变更与调整

6.1工程变更范围

6.2工程变更程序

6.3工程变更费用

7.工程款支付与结算

7.1工程款支付方式

7.2工程款支付时间

7.3工程款结算程序

8.工程保险与安全

8.1工程保险种类

8.2工程保险责任

8.3工程安全措施

9.违约责任与争议解决

9.1违约责任承担

9.2争议解决方式

9.3争议解决机构

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止程序

10.3合同终止后的处理

11.合同附件

11.1附件一：工程量清单

11.2附件二：工程进度计划

11.3附件三：工程质量标准

11.4附件四：工程保险合同

11.5附件五：工程安全措施

12.合同补充条款

12.1补充条款一：工程进度调整

12.2补充条款二：工程款支付调整

12.3补充条款三：工程变更调整

13.合同附件清单

13.1附件一清单

13.2附件二清单

13.3附件三清单

13.4附件四清单

13.5附件五清单

14.合同签署与生效日期

14.1签署日期

14.2生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立时间：本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.2合同生效条件：本合同经双方充分协商一致，并经法定代表人或授权代表签字盖章后生效。

1.3合同签订地点：本合同签订地为____市____区。

2.项目概况

2.1项目名称：____房地产项目

2.2项目地点：____市____区____街道____号

2.3项目规模：占地面积____平方米，总建筑面积____平方米

2.4项目总投资：人民币____元整

3.工程内容与范围

3.1工程内容：包括但不限于土建、安装、装饰、绿化等工程。

3.2工程范围：详见附件一：工程量清单。

3.3工程量清单：详见附件一：工程量清单。

4.工程进度与工期

4.1工程进度计划：详见附件二：工程进度计划。

4.2工期延误责任：因非承包方原因导致的工期延误，承包方应按合同约定支付违约金。

4.3工期调整程序：如需调整工期，双方应提前____天书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。

5.工程质量与验收

5.1工程质量标准：执行国家及地方相关工程质量标准。

5.2工程验收程序：工程完成后，承包方应组织验收，验收合格后方可进行下一道工序。

5.3工程验收标准：详见附件三：工程质量标准。

6.工程变更与调整

6.1工程变更范围：包括但不限于设计变更、工程量变更、施工条件变更等。

6.2工程变更程序：任何一方提出变更，应提前____天书面通知对方，并经双方协商一致后签订变更协议。

6.3工程变更费用：变更费用按实际发生计算，经双方确认后由承包方承担。

7.工程款支付与结算

7.1工程款支付方式：采用分期支付方式，具体支付比例和节点详见附件四：工程款支付计划。

7.2工程款支付时间：按合同约定的支付节点，在工程进度达到约定比例后支付。

7.3工程款结算程序：工程完成后，承包方提交结算资料，经双方确认后进行结算。

8.工程保险与安全

8.1工程保险种类：承包方应办理建筑安装工程一切险，保险金额不低于工程合同价款的____%。

8.2工程保险责任：保险责任范围包括但不限于自然灾害、意外事故等造成的工程损失。

8.3工程安全措施：承包方应严格执行国家及地方安全生产法规，确保施工现场安全。

9.违约责任与争议解决

9.1违约责任承担：任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

9.2争议解决方式：如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。

9.3争议解决机构：仲裁委员会应根据《中华人民共和国仲裁法》及相关法律法规进行仲裁。

10.合同解除与终止

10.2合同终止程序：合同解除或终止后，双方应立即终止合同约定的权利义务，并按照约定处理合同终止后的善后事宜。

11.合同附件

11.1附件一：工程量清单

11.2附件二：工程进度计划

11.3附件三：工程质量标准

11.4附件四：工程款支付