物权抵押借款协议：2024年正式版版B版.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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物权抵押借款协议：2024年正式版版B版

本合同目录一览

1.借款人与贷款人之间的定义及权益

1.1借款人的定义及权益

1.2贷款人的定义及权益

2.抵押物的定义及权益

2.1抵押物的定义

2.2抵押物的权益

3.借款金额与借款期限

3.1借款金额

3.2借款期限

4.抵押物的评估与价值

4.1抵押物的评估

4.2抵押物的价值

5.贷款的发放与还款方式

5.1贷款的发放

5.2还款方式

6.贷款的利息与费用

6.1贷款的利息

6.2贷款的费用

7.抵押物的管理与维护

7.1抵押物的管理

7.2抵押物的维护

8.违约责任与合同解除

8.1违约责任

8.2合同解除

9.争议解决方式

9.1争议的解决方式

10.合同的生效、变更与终止

10.1合同的生效

10.2合同的变更

10.3合同的终止

11.其他约定

11.1其他约定内容

12.借款人与贷款人的信息与证明文件

12.1借款人的信息与证明文件

12.2贷款人的信息与证明文件

13.合同的签署与生效日期

13.1合同的签署日期

13.2合同的生效日期

14.合同的附件

14.1合同附件内容

第一部分：合同如下：

第一条借款人与贷款人之间的定义及权益

1.1借款人的定义及权益

借款人是指向贷款人申请借款，并提供抵押物作为担保的法人、其他组织或者具有完全民事行为能力的自然人。借款人应按照本合同的约定，按时足额偿还贷款本金及利息。

1.2贷款人的定义及权益

贷款人是指向借款人提供贷款，并接受抵押物作为担保的法人、其他组织或者具有完全民事行为能力的自然人。贷款人享有借款人按期偿还贷款本金及利息的权利，并有权依法处置抵押物以实现债权。

第二条抵押物的定义及权益

2.1抵押物的定义

抵押物是指借款人提供给贷款人，作为借款合同担保的财产。抵押物应当是法律、法规允许抵押的财产，包括但不限于不动产、动产、知识产权等。

2.2抵押物的权益

借款人对抵押物享有所有权和使用权。在借款人按期偿还贷款本金及利息的情况下，贷款人无权处置抵押物。借款人未按期偿还贷款本金及利息的，贷款人有权依法处置抵押物，并优先受偿。

第三条借款金额与借款期限

3.1借款金额

借款金额为人民币【】元整（大写：【】元整），用于【】（用途）。

3.2借款期限

借款期限为【】年（自贷款发放之日起计算）。

第四条抵押物的评估与价值

4.1抵押物的评估

抵押物需经具有资质的评估机构评估，并出具评估报告。评估价值应符合市场行情，并作为贷款发放的依据。

4.2抵押物的价值

抵押物的价值应不低于借款金额。如抵押物的价值在抵押期间发生减值的，借款人应当及时补足抵押物价值。

第五条贷款的发放与还款方式

5.1贷款的发放

贷款人应在合同生效后【】个工作日内，将贷款金额划转至借款人指定的账户。

5.2还款方式

借款人应按本合同约定的还款计划和还款方式偿还贷款本金及利息。还款方式可以是等额本息、等额本金或者按约定的其他方式。

第六条贷款的利息与费用

6.1贷款的利息

贷款利息按照中国人民银行公布的同期贷款基准利率执行，具体利率由双方协商确定。利息计算方式为：【】（如按月计息、按年计息等）。

6.2贷款的费用

借款人应支付贷款人办理贷款业务所产生的费用，包括但不限于评估费、登记费、保险费等。费用金额及支付方式在合同附件中列明。

第七条抵押物的管理与维护

7.1抵押物的管理

借款人应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全、完整，防止抵押物价值减损。

7.2抵押物的维护

借款人应按期对抵押物进行维护保养，确保抵押物的正常使用和价值保持。如抵押物出现损坏、丢失等情况，借款人应承担相应的责任。

第八条违约责任与合同解除

8.1违约责任

借款人未按期偿还贷款本金及利息的，应支付违约金，违约金金额为未偿还贷款本金及利息的【】（百分比）。

贷款人未按约定发放贷款的，应支付违约金，违约金金额为贷款金额的【】（百分比）。

8.2合同解除

（1）借款人未按期偿还贷款本金及利息，经催告后在合理期限内仍未偿还的；

（2）借款人提供虚假信息或者隐瞒重要事实，导致贷款人无法发放贷款的；

（3）抵押物价值明显减损，借款人未在约定时间内补足抵押物价值的；

（4）法律、法规规定的其他情形。

第九条争议解决方式

9.1争议的解决方式

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十条合