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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度保障性住房回迁安置补偿合同

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.回迁安置项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4回迁安置方式

3.回迁安置补偿标准

3.1补偿方式

3.2补偿金额

3.3补偿比例

4.房屋面积计算及认定

4.1房屋面积计算方法

4.2房屋面积认定程序

5.回迁安置房源分配

5.1房源类型

5.2房源分配原则

5.3房源分配程序

6.回迁安置补偿款项支付

6.1支付方式

6.2支付时间

6.3支付条件

7.房屋交接及验收

7.1房屋交接程序

7.2房屋验收标准

7.3验收不合格的处理

8.临时安置及过渡期

8.1临时安置方式

8.2过渡期补偿标准

8.3过渡期结束条件

9.违约责任及处理

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约处理方式

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除条件

12.其他约定事项

12.1合同附件

12.2通知及送达

12.3合同解释

13.合同变更及解除

13.1合同变更程序

13.2合同解除程序

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1甲方基本信息

1.1.1甲方名称：市保障性住房建设管理中心

1.1.2甲方地址：市区路号

1.1.3甲方法定代表人：

1.1.4甲方联系电话：01

1.2乙方基本信息

1.2.1乙方名称：区回迁安置户

1.2.2乙方地址：市区路号

1.2.3乙方法定代表人：

1.2.4乙方联系电话：02

2.回迁安置项目概况

2.1项目名称：区保障性住房回迁安置项目

2.2项目地点：市区街道

2.3项目规模：共计1000套保障性住房

2.4回迁安置方式：实物安置

3.回迁安置补偿标准

3.1补偿方式：包括货币补偿和实物补偿两种方式

3.2补偿金额：根据乙方原住房面积、楼层、朝向等因素确定

3.3补偿比例：根据项目具体政策规定，按原住房面积的一定比例进行补偿

4.房屋面积计算及认定

4.1房屋面积计算方法：以房产证登记面积为准，无房产证的按实际测量面积计算

4.2房屋面积认定程序：由甲方委托具有资质的测绘机构进行测量，乙方配合并提供相关资料

5.回迁安置房源分配

5.1房源类型：包括小高层、高层等多种类型

5.2房源分配原则：按照公平、公正、公开的原则进行分配

5.3房源分配程序：由甲方组织摇号或抽签等方式进行房源分配

6.回迁安置补偿款项支付

6.1支付方式：银行转账

6.2支付时间：自合同签订之日起30日内支付完毕

6.3支付条件：乙方提供有效身份证明、房屋面积认定证明等资料

7.房屋交接及验收

7.1房屋交接程序：乙方在收到房屋钥匙后，应在15日内与甲方进行房屋交接

7.2房屋验收标准：按照国家标准及项目具体规定进行验收

7.3验收不合格的处理：乙方有权要求甲方进行整改，直至符合验收标准

8.临时安置及过渡期

8.1临时安置方式：乙方在回迁安置期间，可选择入住政府指定的临时安置房或自行租赁房屋

8.2过渡期补偿标准：甲方根据乙方选择的临时安置方式，按月支付过渡期补偿费用

8.3过渡期结束条件：回迁安置房交付使用后，乙方应在规定时间内完成搬迁

9.违约责任及处理

9.1违约情形：包括但不限于甲方未按时支付补偿款项、乙方未按时完成搬迁等

9.2违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

9.3违约处理方式：双方协商解决，协商不成的，可向人民法院提起诉讼

10.争议解决

10.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议

10.2争议解决机构：协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼

10.3争议解决程序：按照我国相关法律法规和诉讼程序进行

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件：双方签字盖章后，本合同自生效

11.2合同终止条件：合同约定的回迁安置完成、合同解除或合同期满等

11.3合同解除条件：因不可抗力导致合同无法履行、双方协商一致解除等

12.其他约定事项

12.1合同附件：包括但不限于房屋面积认定证明、临时安置协议等

12.2通知及送达：双方通过书面形式相互通知，以挂号信或特快专递方式送达

12.3合同解释：