父子双方房产过户协议规范（2024年版）版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

父子双方房产过户协议规范（2024年版）版B版

本合同目录一览

1.房产过户协议概述

1.1协议主体

1.2房产信息

1.3过户目的

2.房产所有权转移

2.1所有权转移条件

2.2所有权转移程序

2.3所有权转移时间

3.房产过户税费承担

3.1税费种类

3.2税费计算

3.3税费支付方式

4.房产过户登记

4.1登记机构

4.2登记材料

4.3登记程序

5.房产过户后的权利与义务

5.1房产使用权

5.2房产处分权

5.3继续履行原合同

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约金计算方式

7.争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径

8.合同的生效、变更与终止

8.1合同生效条件

8.2合同变更程序

8.3合同终止情形

9.合同的附件

9.1附件内容

9.2附件效力

10.其他约定

10.1房产过户相关费用

10.2房产过户后的物业管理

10.3双方的其他权利和义务

11.合同的签订、生效与保存

11.1签订地点和时间

11.2生效日期

11.3合同保存方式

12.合同的修订

12.1修订条件

12.2修订程序

13.合同的解除

13.1解除条件

13.2解除程序

14.附则

14.1解释权归属

14.2适用法律

14.3合同的书面形式

第一部分：合同如下：

第一条房产过户协议概述

1.1协议主体

本协议主体为父亲（甲方）和儿子（乙方）。

1.2房产信息

房产位于【具体地址】，房产证号为【房产证号】，房产面积为【面积】。

1.3过户目的

本协议的目的是将甲方名下的房产过户给乙方，使乙方成为房产的合法所有人。

第二条房产所有权转移

2.1所有权转移条件

过户协议生效后，甲方应将房产的所有权转移给乙方。

2.2所有权转移程序

所有权转移程序包括：a）双方共同向房产登记机构提交过户申请；b）房产登记机构审核申请材料，符合条件的予以登记；c）颁发新的房产证给乙方。

2.3所有权转移时间

过户协议生效后，甲方应在【过户期限】内完成房产所有权的转移。

第三条房产过户税费承担

3.1税费种类

过户过程中产生的税费包括但不限于契税、个人所得税等。

3.2税费计算

税费的计算应依照相关税法规定，由【承担方】负责计算并提供给另一方。

3.3税费支付方式

税费由【支付方】支付，支付方式为【支付方式】。

第四条房产过户登记

4.1登记机构

房产过户登记机构为【登记机构名称】。

4.2登记材料

4.3登记程序

双方共同向登记机构提交材料，按照登记机构的程序进行登记。

第五条房产过户后的权利与义务

5.1房产使用权

过户后，乙方拥有房产的使用权，有权占有、使用、收益和处分房产。

5.2房产处分权

乙方有权依法处分房产，包括但不限于出售、出租、赠与等。

5.3继续履行原合同

乙方应继续履行原房产合同中的各项义务，包括但不限于支付物业管理费、维修费用等。

第六条违约责任

6.1违约情形

违约情形包括但不限于未按约定时间完成过户、未支付税费等。

6.2违约责任承担

违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.3违约金计算方式

违约金的计算方式为【计算方式】。

第八条合同的生效、变更与终止

8.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2合同变更程序

合同变更应经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。

8.3合同终止情形

合同终止情形包括：a）房产过户完成；b）双方协商一致解除；c）法律规定的情形。

第九条合同的附件

9.1附件内容

附件内容包括房产证、过户协议、身份证明等。

9.2附件效力

附件与合同具有同等效力，双方应妥善保管。

第十条其他约定

10.1房产过户相关费用

双方约定房产过户相关费用由【承担方】承担。

10.2房产过户后的物业管理

房产过户后，乙方负责物业管理工作，费用由乙方承担。

10.3双方的其他权利和义务

双方的其他权利和义务依照相关法律法规和公序良俗执行。

第十一条合同的签订、生效与保存

11.1签订地点和时间

本合同签订地点为【签订地点】，签订时间为【签订时间】。

11.2生效日期

本合同生效日期为【生效日期】。

11.3合同保存方式

双方应将合同正本保存于【保存地点】，并保证合同的安全、完整。

第十二条合同的修订

12.1修订条件