2025房子抵押给公司贷款合同范本.docxVIP

?合同编号：

甲方（抵押人）：

住所：

身份证号码：

乙方（抵押权人）：

名称：

住所：

法定代表人：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的房产设定抵押权事宜，达成如下协议：

第一条抵押物

1.房屋坐落：

2.房屋结构：

3.房屋面积：

4.房屋所有权证号：

5.房屋土地使用权证号：

第二条贷款金额及用途

乙方同意向甲方提供贷款，贷款金额为人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

甲方保证贷款仅用于：。

第三条贷款期限

贷款期限自年__月__日起至年__月__日止，共计个月。

第四条还款方式

甲方按照下列第种方式偿还贷款本息：

1.等额本息还款法：甲方每月偿还贷款本息总额为人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

2.等额本金还款法：甲方每月偿还贷款本金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元，利息按剩余本金计算。

第五条抵押权设定

1.甲方将抵押物设定为乙方的抵押权，抵押权自本合同签订之日起设立。

2.甲方不得以任何方式处分抵押物，不得损害乙方的抵押权。

3.甲方应当妥善保管抵押物，确保抵押物的完好无损。

4.甲方在抵押期间内，应当按期偿还贷款本息。

第六条抵押权的实现

1.甲方未按期偿还贷款本息的，乙方有权依法行使抵押权，优先受偿甲方债务。

2.甲方逾期偿还贷款本息，乙方有权采取包括但不限于诉讼等方式实现抵押权。

3.甲方提前偿还贷款本息的，乙方应当办理抵押权解除手续。

第七条合同的变更和解除

1.本合同一经签订，即具有法律效力。

2.甲乙双方同意，合同签订后，如需变更或解除合同，必须经双方协商一致，并签订书面协议。

3.合同的变更或解除，不影响乙方已取得的抵押权。

第八条违约责任

1.甲方未按期偿还贷款本息的，应承担违约责任，支付违约金，违约金为本金千分之五。

2.甲方未按约定用途使用贷款的，应承担违约责任。

3.乙方未按约定提供贷款的，应承担违约责任。

第九条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第十条其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（抵押人）：

乙方（抵押权人）：

签订日期：年__月__日

注意事项：

1.确保合同双方提供的信息真实、准确、完整，包括但不限于身份信息、房产信息等。

2.确认房产所有权和土地使用权归属清晰，无任何争议和负担。

3.明确贷款金额、用途、期限、还款方式等关键条款，确保双方权益。

4.注意抵押权的设立和实现条件，了解违约责任及解决争议的方式。

5.签订合仔细阅读合同内容，确保双方对合同条款无异议。

6.合同签订后，双方应严格遵守合同约定，履行各自的权利和义务。

解决办法：

1.如合同双方在签订过程中对条款有异议，应及时提出，由双方协商修改。

2.如房产信息有误或存在争议，应由甲方负责核实并解决。

3.如贷款金额、用途、期限、还款方式等关键条款有变动，需双方协商一致，并签订书面补充协议。

4.如发生违约行为，应根据合同约定承担相应的违约责任。

5.合同履行过程中如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

法律名词及名词解释：

1.抵押人：指将其财产设定为抵押权的债务人，即本合同中的甲方。

2.抵押权人：指享有抵押权的债权人，即本合同中的乙方。

3.抵押物：指抵押人将其拥有的财产设定为抵押权的财产，本合同中指甲方的房产。

4.贷款：指乙方向甲方提供的资金，用于甲方支付债务或其他合法用途。

5.贷款期限：指贷款合同规定的贷款有效期限。

6.还款：指债务人按照约定的方式、时间和金额向债权人支付债务的行为。

7.抵押权设立：指抵押权依法在抵押物上产生并予以登记的过程。

8.抵押权实现：指债务人未按约定履行债务时，债权人依法行使抵押权，优先受偿债务的行为。

9.违约金：指债务人未按合同约定履行义务时，根据合同约定向债权人支