2025工厂厂房出租合同.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租方）：

地址：

联系电话：

联系人：

乙方（承租方）：

地址：

联系电话：

联系人：

鉴于甲方拥有位于的工厂厂房，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方的工厂厂房，双方经过友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物

甲方同意将位于的工厂厂房出租给乙方使用，乙方同意租赁该厂房。厂房具体面积、结构、设施等详见附件。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。

第三条租金及支付方式

租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

第四条押金

乙方应在签订合同之日起__日内向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照甲方要求迁离租赁物，并无损坏，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

2.甲方应负责办理租赁物所需的一切手续和费用，包括但不限于物业费、水电费、税费等。

3.甲方不得干预乙方的正常经营活动，不得无故提前解除合同。

第六条乙方权利和义务

1.乙方应按约定用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

2.乙方应按约定支付租金和押金，并承担租赁期间租赁物的维修、保养费用。

3.乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得进行违法经营活动。

第七条合同的变更和解除

1.任何一方要求变更或解除合应提前__天书面通知对方。

2.双方协商一致，可以提前解除合同。

3.乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除合同。

第八条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：

签订日期：年__月__日签订日期：年__月__日

注意事项及解决办法：

1.仔细阅读合同全文，确保对合同条款的理解无误。

解决办法：如有疑问，应及时与对方沟通，寻求法律专业人士的帮助，确保双方对合同内容的清晰理解。

2.核对合同双方的身份信息，确保合同对方的合法性。

解决办法：在签订合同前，应要求对方提供有效的身份证明文件，进行核实。

3.确保合同中的租赁物描述与实际相符，避免后续发生纠纷。

解决办法：在签订合同前，乙方应实地考察租赁物，确认无误后方可签订合同。

4.注意合同中关于租金、押金、费用等金钱条款，确保权益不受损害。

解决办法：如有疑问，可寻求法律专业人士的帮助，确保金钱条款的公平合理。

5.关注合同中的违约责任条款，了解违约后果。

解决办法：在签订合同前，应仔细阅读违约责任条款，必要时可与对方协商修改。

6.保留好合同及相关证据，以备不时之需。

解决办法：签订合同后，应将合同原件及所有相关证据妥善保存。

涉及到的法律名词及名词解释：

1.出租方：指有权将自己拥有的物业出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁物业的一方。

3.租赁物：指双方约定出租的物业，本合同中为位于某地的工厂厂房。

4.租赁期限：指双方约定的租赁时间，本合同中为某年某月某日至某年某月某日。

5.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。

6.押金：指承租方为保证租赁物在租赁期间完好无损，支付给出租方的费用。

7.违约：指合同一方未履行或未完全履行合同约定的义务。

8.违约责任：指违约方因违约行为需承担的法定责任。

9.争议解决：指当合同履行过程中发生争议时，双方采取的解决方式，如友好协商、向法院起诉等。

10.补充协议：指在合同未尽事宜上，双方另行签订的具有同等法律效力的协议。

应用场合：

1.工厂厂房租赁：适用于工厂厂房的出租方和承租方之间签订的租赁合同。

2.企业办公场地租赁：适用于企业办公场地的出租方和承租方之间签订的租赁合同。

3.商业店铺租赁：适用于商业店铺的出租