火车站门面商铺出租合同（2024版）.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

火车站门面商铺出租合同（2024版）

本合同目录一览

第一条租赁物及租赁目的

1.1租赁物的位置和面积

1.2租赁物的现状和条件

1.3租赁目的和用途

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期和结束日期

2.2租赁期限的续约条款

第三条租金及支付方式

3.1租金的金额和计算方式

3.2租金的支付日期和时间

3.3租金支付的迟延处理

第四条押金及退还方式

4.1押金的金额和支付日期

4.2押金的退还条件和时间

第五条甲方（出租方）的权利和义务

5.1甲方对租赁物的权属和保障

5.2甲方对租赁物的维修和保养

5.3甲方对租赁期间的安全管理

第六条乙方（承租方）的权利和义务

6.1乙方对租赁物的使用和保管

6.2乙方的经营范围和活动限制

6.3乙方的维修和保养责任

第七条合同的转让和转租

7.1合同转让的条件和程序

7.2转租的条件和程序

第八条违约责任

8.1甲方违约的情形和处理方式

8.2乙方违约的情形和处理方式

第九条不可抗力

9.1不可抗力的定义和范围

9.2不可抗力事件的处理方式

第十条争议解决

10.1争议解决的方式和地点

10.2诉讼或仲裁的适用条款

第十一条其他条款

11.1合同的生效和终止条件

11.2合同的修改和补充方式

11.3合同的保管和复制权利

第十二条甲方（出租方）的联系方式

12.1甲方的姓名或名称

12.2甲方的地址和联系方式

第十三条乙方（承租方）的联系方式

13.1乙方的姓名或名称

13.2乙方的地址和联系方式

第十四条双方签字盖章

14.1甲方（出租方）的签字盖章

14.2乙方（承租方）的签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁目的

1.1租赁物的位置和面积

甲方同意将位于火车站广场附近的门面商铺出租给乙方，商铺的具体位置详见附件一。商铺的使用面积为____平方米。

1.2租赁物的现状和条件

租赁物现状良好，符合国家相关法律法规及消防安全要求。甲方应保证商铺在租赁期间具备正常经营所需的条件和设施。

1.3租赁目的和用途

乙方租赁该商铺的目的为从事____经营活动，不得擅自改变商铺用途。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期和结束日期

租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。如乙方需续租，应于租赁期满前一个月内向甲方提出书面续租申请，并经甲方同意后签订续租合同。

2.2租赁期限的续约条款

续约条款详见附件二。

第三条租金及支付方式

3.1租金的金额和计算方式

商铺的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。租金按季度支付，每季度支付一次，乙方应在每季度的第一个月支付下一个季度的租金。

3.2租金的支付日期和时间

乙方应在每季度第一个月的__日前，将租金支付至甲方指定的账户。

3.3租金支付的迟延处理

乙方迟延支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金及退还方式

4.1押金的金额和支付日期

乙方应在签订合同之日起五个工作日内向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2押金的退还条件和时间

租赁期满或合同提前解除后，乙方按照合同约定将商铺交还给甲方，甲方在确认商铺无损坏或经乙方赔偿后，应在__日内退还乙方押金。

第五条甲方（出租方）的权利和义务

5.1甲方对租赁物的权属和保障

甲方保证对租赁物享有完整的所有权，且不存在任何权属争议。

5.2甲方对租赁物的维修和保养

甲方应负责对商铺进行必要的维修和保养，保证商铺在租赁期间符合乙方经营需求。

5.3甲方对租赁期间的安全管理

甲方应负责租赁期间商铺的安全管理，确保乙方经营安全。

第六条乙方（承租方）的权利和义务

6.1乙方对租赁物的使用和保管

乙方应按照合同约定合理使用和保管商铺，不得擅自改变商铺结构和设施。

6.2乙方的经营范围和活动限制

乙方经营范围限于合同约定的经营活动，不得从事违法和有损甲方利益的经营活动。

6.3乙方的维修和保养责任

乙方应负责对商铺内部进行日常维修和保养，确保商铺设施的正常使用。

第七条合同的转让和转租

7.1合同转让的条件和程序

乙方如需将合同全部或部分转让给第三方，应取得甲方的书面同意，并按照甲方提出的条件进行。

7.2转租的条件和程序

乙方如需转租商铺，应提前一个月通知甲方，并提交转租合同及相关文件供甲方审查。甲方有权拒绝乙方的转租要求，如有转租，乙方仍