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2024版特色民宿房屋租赁管理合同范本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同签订日期

1.3合同签订地点

1.4合同标的物

1.5租赁期限

2.租赁双方权利义务

2.1租赁权

2.2承租人权利

2.3出租人权利

2.4承租人义务

2.5出租人义务

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3逾期支付处理

3.4汇率及税金

4.房屋交付与验收

4.1房屋交付

4.2房屋验收

4.3验收标准

4.4验收时间

4.5验收程序

5.房屋使用及维护

5.1房屋使用规范

5.2房屋维护责任

5.3设备使用及维护

5.4环境保护

6.房屋转租与转借

6.1转租条件

6.2转租程序

6.3转借条件

6.4转借程序

7.房屋维修与修缮

7.1维修责任

7.2维修程序

7.3维修费用

7.4维修时间

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同终止条件

8.4合同终止程序

9.违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

9.4违约纠纷解决

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3争议解决地点

11.法律适用与争议管辖

11.1法律适用

11.2争议管辖

12.其他约定

12.1知识产权保护

12.2合同附件

12.3合同生效条件

12.4合同生效时间

13.合同生效与终止

13.1合同生效

13.2合同终止

14.合同附件

14.1房屋租赁合同

14.2房屋租赁押金收据

14.3房屋租赁配套设施清单

14.4其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

出租方：[出租方全称]

承租方：[承租方全称]

1.2合同签订日期：[具体日期]

1.3合同签订地点：[具体地点]

1.4合同标的物

1.5租赁期限

本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁期限]年。

2.租赁双方权利义务

2.1租赁权

出租方保证出租房屋的租赁权合法有效，并有权出租该房屋。

2.2承租人权利

承租方有权按照合同约定使用租赁房屋，并享有租赁房屋内的合法使用权。

2.3出租人权利

出租方有权要求承租方按照合同约定支付租金，并有权对租赁房屋进行合理管理和监督。

2.4承租人义务

承租方应按照合同约定使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构，并负责保持房屋及附属设施的完好。

2.5出租人义务

出租方应保证租赁房屋符合居住条件，并负责维修房屋及附属设施。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

本合同约定的租金为人民币[租金金额]元/月。

3.2租金支付方式

承租方应于每月[具体日期]前支付当月租金。

3.3逾期支付处理

如承租方逾期支付租金，应向出租方支付逾期租金的[逾期利率]%作为滞纳金。

3.4汇率及税金

租金以人民币支付，如涉及汇率变动，按支付当日中国人民银行公布的汇率计算。

4.房屋交付与验收

4.1房屋交付

出租方应于[具体日期]前将租赁房屋交付承租方使用。

4.2房屋验收

承租方应在房屋交付后[具体日期]内进行验收。

4.3验收标准

验收标准应符合国家有关房屋出租的规定和租赁房屋的实际情况。

4.4验收时间

验收时间应在房屋交付后的[具体时间]内完成。

4.5验收程序

验收时，出租方和承租方应共同到场，对房屋及附属设施进行验收。

5.房屋使用及维护

5.1房屋使用规范

承租方应按照租赁房屋的实际情况合理使用，不得擅自改变房屋结构或进行装修。

5.2房屋维护责任

承租方负责租赁期间房屋及其附属设施的日常维护。

5.3设备使用及维护

承租方应合理使用房屋内的设备，并负责设备的日常维护。