温州二手房产交易预定金协议–安居客定制一.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

温州二手房产交易预定金协议–安居客定制一

本合同目录一览

一、总则

1.1合同主体及定义

1.2合同目的与性质

1.3合同法律依据

二、房产信息与交易金额

2.1房产信息确认

2.2预定金金额与支付

2.3支付方式与时间

三、房产交易流程与时间安排

3.1交易流程概述

3.2各阶段时间安排

3.3交易条件与前提

四、预定金管理与退款

4.1预定金管理与使用

4.2退款条件与流程

4.3退款金额计算与支付

五、房产交付与过户

5.1房产交付条件

5.2交付时间与方式

5.3房产过户流程

六、违约责任与争议解决

6.1违约行为与责任

6.2争议解决方式

6.3违约金计算与支付

七、合同的变更、解除与终止

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

7.3合同终止情形

八、隐私保护与信息安全

8.1隐私保护义务

8.2信息安全保障

8.3数据使用与存储

九、不可抗力与意外事件

9.1不可抗力定义

9.2不可抗力后果处理

9.3意外事件处理

十、合同的生效、期限与解除

10.1合同生效条件

10.2合同期限

10.3合同解除条件

十一、合同的争议解决

11.1争议解决方式

11.2管辖法院与法律适用

11.3调解与仲裁

十二、其他约定

12.1双方的其他权利义务

12.2第三方服务与配合

12.3合同附件与补充协议

十三、附则

13.1合同的修改与更新

13.2合同解除后的权利义务

13.3合同解除后的信息处理

十四、完整合同文本

14.1合同

14.2附件与相关材料

14.3签字页与盖章页

第一部分：合同如下：

一、总则

1.1合同主体及定义

身份证号码：

地址：

身份证号码：

地址：

1.2合同目的与性质

本合同旨在规范甲方和乙方之间二手房产交易的行为，确保交易双方的权益得到保障，促进交易的顺利进行。本合同自双方签署之日起生效，有效期为____年，自双方签字（或盖章）之日起计算。

1.3合同法律依据

本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

二、房产信息与交易金额

2.1房产信息确认

房产证号：

房屋面积：____平方米

建筑结构：____

建造年份：____

2.2预定金金额与支付

乙方同意向甲方支付人民币____元（大写：____元整）作为预定金。支付方式为银行转账，账号信息如下：

账户名称：____

账号：____

开户行：____

乙方应在签署本合同之日起____个工作日内，将预定金支付至上述账户。

2.3支付方式与时间

乙方支付预定金的支付方式为银行转账，支付时间为签署本合同之日起____个工作日内。

三、房产交易流程与时间安排

3.1交易流程概述

（1）乙方支付预定金；

（2）甲方提供房产相关资料，乙方进行房产查验；

（3）双方协商确定交易价格及支付方式；

（4）办理房产过户手续；

（5）甲方交付房产；

（6）乙方支付剩余房款；

（7）双方办理房产转移手续。

3.2各阶段时间安排

（1）乙方支付预定金：签署本合同之日起____个工作日内；

（2）甲方提供房产相关资料，乙方进行房产查验：预定金支付完成后____个工作日内；

（3）双方协商确定交易价格及支付方式：房产查验完成后____个工作日内；

（4）办理房产过户手续：交易价格及支付方式确定后____个工作日内；

（5）甲方交付房产：房产过户手续办理完成后____个工作日内；

（6）乙方支付剩余房款：甲方交付房产后____个工作日内；

（7）双方办理房产转移手续：乙方支付剩余房款后____个工作日内。

3.3交易条件与前提

（1）甲方为房产的合法所有人，并拥有完全的处分权；

（2）房产不存在任何法律纠纷、债务纠纷、租赁合同等影响交易的情形；

（3）乙方具备购房资格，并能够按照本合同约定的时间和方式支付房款；

（4）双方共同遵守本合同的约定，诚实守信，履行合同义务。

四、预定金管理与退款

4.1预定金管理与使用

乙方支付的预定金用于保障交易的顺利进行。在交易过程中，如因甲方原因导致合同解除的，甲方应双倍返还乙方预定金；如因乙方原因导致合同解除的，甲方有权扣除部分或全部预定金。

4.2退款条件与流程

（1）甲方原因导致合同解除的，甲方应在合同解除之日起____个工作日内，将双倍预定金返还给乙方；

（2）乙方原因导致合同解除的，甲方有权扣除部分或全部预定金，扣除后的剩余预定金应在合同解除之日起____个工作日内返还给乙方；