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?公司个人房屋租赁合同2024年

合同编号：__________

甲方（出租方）：_______

身份证号：_______

联系地址：_______

联系电话：_______

乙方（承租方）：_______

身份证号：_______

联系地址：_______

联系电话：_______

第一条房屋基本信息

1.1房屋地址：_______

1.2房屋结构及面积：_______

1.3房屋产权证明：甲方应提供房屋产权证明文件，乙方有权进行查阅。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为_______个月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，双方协商一致后可续签租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。

3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按照本合同约定的租金标准支付租金，甲方有权根据市场行情调整租金，具体调整方案由双方协商确定。

第四条保证金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付保证金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得擅自拆改、破坏。

5.2房屋及附属设施的正常维修保养责任由甲方承担。但因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

第六条房屋交付及退租

6.1甲方应在合同生效后_______日内将房屋及附属设施交付乙方使用。

6.2乙方退租时应提前_______日书面通知甲方，并按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为一个月租金的_______倍。

7.2甲方未按约定交付房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

第八条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_______

乙方（签字/盖章）：_______

签订日期：_______年_______月_______日

特殊情况的补充条款：

第十条房屋用途

10.1乙方保证租赁房屋仅用于_______用途，不得擅自改变房屋用途或利用房屋从事违法活动。

10.2若乙方违反本条规定，甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担因此产生的一切损失及法律责任。

第十一条房屋装修

11.1乙方在租赁期间如需对房屋进行装修，必须提前向甲方提交书面申请，并征得甲方书面同意。装修方案需符合相关法律法规及物业管理规定。

11.2装修产生的费用由乙方承担，装修后的房屋不得降低房屋的使用价值，并保证装修后的房屋结构安全。

第十二条房屋转租

12.1乙方未经甲方书面同意，不得将房屋全部或部分转租给第三方。

12.2若乙方违反本条规定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同约定的租金及违约金。

合同的注意事项及解决办法：

1.注意事项：

双方在签订合同前应仔细阅读合同条款，确保对合同条款的理解一致。

乙方应确保租赁用途合法，不得用于违法活动。

乙方进行房屋装修前，必须得到甲方书面同意，并遵守相关法律法规。

乙方不得未经甲方同意将房屋转租给他人。

2.解决办法：

如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商的方式解决。

若协商不成，可寻求第三方调解，或依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

在特殊情况下，如乙方违反房屋用途、擅自装修或转租等，甲方有权按合同约定采取必要的措施，包括但不限于解除合同、要求乙方支付违约金等。

双方应遵守国家法律法规，尊重合同约定，诚信履行合同义务，共同维护租赁关系的稳定和谐。