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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度沈阳全新房屋租赁合同（含家具家电保养）
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1合同定义
1.2术语解释
2.租赁双方信息
2.1出租方信息
2.2承租方信息
3.租赁房屋信息
3.1房屋位置
3.2房屋面积
3.3房屋结构
3.4房屋设施
4.租赁期限与租金
4.1租赁期限
4.2租金金额
4.3租金支付方式
4.4租金调整
5.家具家电保养
5.1家具家电清单
5.2家具家电保养责任
5.3家具家电损坏赔偿
6.租赁押金
6.1押金金额
6.2押金退还条件
6.3押金退还程序
7.使用规定
7.1房屋用途
7.2房屋使用限制
7.3房屋维护
8.租赁保证金
8.1保证金金额
8.2保证金用途
8.3保证金退还
9.水电费及其他费用
9.1水电费承担
9.2其他费用承担
9.3费用结算方式
10.违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任承担
10.3违约赔偿
11.合同解除与终止
11.1合同解除条件
11.2合同终止条件
11.3合同解除与终止的程序
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决机构
12.3争议解决程序
13.其他约定
13.1不可抗力条款
13.2通知方式
13.3合同生效
14.合同附件
14.1附件一：房屋租赁清单
14.2附件二：家具家电清单
14.3附件三：其他附件
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1合同定义
本合同所指之“房屋”是指位于沈阳市区路号，建筑面积为平方米的住宅；
1.2术语解释
（1）“出租方”指甲方，即拥有房屋所有权的个人或单位；
（2）“承租方”指乙方，即租赁房屋的个人；
（3）“租金”指乙方按照本合同约定支付给甲方的房屋使用费用；
（4）“押金”指乙方在签订本合同时向甲方支付的一定金额，用于保证乙方履行合同义务；
（5）“保证金”指乙方在租赁期间根据房屋状况支付的一定金额，用于抵扣租赁期间的维修费用；
2.租赁双方信息
2.1出租方信息
甲方姓名：X
甲方身份证号码：X
甲方联系方式：X
2.2承租方信息
乙方姓名：X
乙方身份证号码：X
乙方联系方式：X
3.租赁房屋信息
3.1房屋位置
房屋位于沈阳市区路号，具体位置为栋单元室；
3.2房屋面积
房屋建筑面积为平方米，具体面积以房产证登记为准；
3.3房屋结构
房屋为层室，建筑结构为；
3.4房屋设施
房屋内配备床、衣柜、桌子、椅子、空调、热水器、洗衣机等基本家具家电，具体清单见附件一；
4.租赁期限与租金
4.1租赁期限
本合同租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月；
4.2租金金额
本合同租金为每月人民币元，租金总额为人民币元；
4.3租金支付方式
乙方应于每月的X日前将租金支付至甲方指定账户；
4.4租金调整
租赁期间如遇租金调整，甲方应提前X日通知乙方，调整后的租金自通知之日起生效；
5.家具家电保养
5.1家具家电清单
见附件二；
5.2家具家电保养责任
乙方应妥善使用家具家电，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应承担修理或赔偿责任；
5.3家具家电损坏赔偿
家具家电损坏赔偿金额根据实际情况及市场行情确定，乙方应在损坏发生后X日内向甲方支付赔偿款；
6.租赁押金
6.1押金金额
本合同押金为人民币元；
6.2押金退还条件
租赁期满，乙方应将房屋及家具家电恢复原状，并结清水电费及其他费用后，甲方应在X日内退还押金；
6.3押金退还程序
乙方应将房屋及家具家电恢复原状，并结清水电费及其他费用后，向甲方提出退还押金申请，甲方应在收到申请后X日内退还押金；
8.租赁保证金
8.1保证金金额
乙方需在本合同签订之日起X日内支付保证金人民币元；
8.2保证金用途
保证金用于抵扣租赁期间的维修费用，包括但不限于房屋及其附属设施、家具家电的维修；
8.3保证金退还
租赁期满且乙方无违约行为，保证金将在甲方扣除必要的维修费用后，无息退还乙方；
9.水电费及其他费用
9.1水电费承担
水电费按实际使用量计算，由乙方承担；
9.2其他费用承担
物业管理费、网络费、有线电视费等由乙方承担；
9.3费用结算方式
水电费及其他费用每月结算一次，乙方应在每月的X日前支付；
10.违约责任
10.1违约情形
（1）乙方未按约定支付租金；
（2）乙方擅自改变房屋结构或用途；
（3）乙方损坏房屋或家具家电，未及时
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