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2025年建设工程司法解释深度解读与案例分析.doc

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建设工程司法解释(二)逐条原意解读

第一条【多份施工协议实质性内容不一致】

条文内容

招标人和中标人另行签订的建设工程施工协议约定的工程范围、建设工期、工程质量、工程价款等实质性内容,与中标协议不一致,一方当事人祈求按照中标协议确定权利义务的,人民法院应予支持。

招标人和中标人在中标协议之外就明显高于市场价格购置承建房产、免费建设住房配套设施、让利、向建设单位捐赠财物等另行签订协议,变相减少工程价款,一方当事人以该协议背离中标协议实质性内容為由祈求确认无效的,人民法院应予支持。

原意速读

多份施工协议实质性内容不一致時,应以中标协议為准,其他变相减少工程价款的协议无效。

第二条【发包人未获

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