物业经理初级到中级考试试题.pdfVIP

勿以恶小而为之，勿以善小而不为。——刘备

物业经理初级到中级试题

一、单项选择题（共30题，每题1分，共30分）

1、当前我国物业管理的基本特征是（C）.

A、企业化、专业化、市场化、法制化

B、现代化、科学化、企业化、市场化

C、社会化、专业化、企业化、经营化

D、科学化、社会化、企业化、经营化

2、根据各类房屋结构、装修、设备等组成部分的完好损坏程度，房

屋完损等级分为（C）

A、三类B、四类C、五类D、六类

3、业主委员会每届任期（A），由业主大会经行换届选举。

A、3年B、4年C、5年D、1年

4、物业管理早期介入，应该在（C）阶段就介入。

A、房屋销售B、施工C、规划设计D、住户入住阶段

5、在我国物业所有人，即产权人，系指（C）人，也称业主。

A、房屋所有权B、土地所有权C、房屋所有权和土地使用权

D、房屋使用权

6、住宅小区应当逐步推行社会化、专业化的管理模式，由（C）

统一实施专业化管理。

A、全体业主B、业主委员会C、物业管理公司D、开发商

7、住宅小区维修基金在保证安全的基础上，可采用（C）的方式

争取产生最大的增值效益。

勿以恶小而为之，勿以善小而不为。——刘备

A、购买期货或股票B、投资房地产C、债卷D、存入银行

8、危房的鉴定由（D）负责。

A、物业管理企业B、建设单位C、业主委员会D、房地产主管部门

9、按我国的有关规定，对于结构相连或具有共有、共用设备和附属

建筑，而为不同所有人所共有的房屋，确切的名称为（C）

A、多主楼宇B、分层楼宇C、异产毗连房屋D、多产权楼宇

10、物业接管验收一旦完成，标志着物业（C）

A、竣工B、业主入住

C、正式进入使用阶段D、已选聘好物业管理公司

11、物业大修是指物业管理企业接受业主委员会或物业产权人、使

用人的委托，对房屋（C）经行大型修缮。

A、共用部位B、共用设施C、共用部位、共用设施D、整体

12、保险公司对（A）原因造成的保险财产的损失，不负责赔偿。

A、战争、军事行动或暴乱B、火灾、爆炸

C、空中运行物体坠落D、人为破坏

13、除首次业主委员会以外，以后召开的每届年度大会均由（C）

负责召集、主持。

A、开发企业B、物业管理企业C、业主委员会D、政府主管部门

14、通向各户或各单元门前的宅前小路，一般宽度为（A）

A、3米B、4米C、5米D、6米

15、《城市新建住宅小区管理办法》规定：房地产开发企业出售住宅

小区房屋前，应当选聘物业管理公司承担小区管理，并与其签订

勿以恶小而为之，勿以善小而不为。——刘备

（C）