校园物业权属变更协议2024样本版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

校园物业权属变更协议2024样本版B版

本合同目录一览

1.协议背景与主体

1.1甲方主体信息

1.2乙方主体信息

1.3丙方主体信息

2.物业权属变更

2.1物业范围

2.2变更内容

2.3变更程序

3.权利与义务

3.1甲方权利与义务

3.2乙方权利与义务

3.3丙方权利与义务

4.变更过渡期安排

4.1过渡期管理

4.2过渡期费用

4.3过渡期争议解决

5.变更完成后的管理

5.1管理权移交

5.2管理权行使

5.3管理权限制

6.费用结算

6.1结算依据

6.2结算时间

6.3结算方式

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径

8.合同的生效、变更与终止

8.1生效条件

8.2变更程序

8.3终止条件

9.违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任

9.3违约赔偿

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3泄露后果

11.合同的履行与监督

11.1履行责任

11.2监督机制

11.3履行监督

12.附则

12.1名词解释

12.2适用法律

12.3合同附件

13.签字盖章

13.1甲方签字盖章

13.2乙方签字盖章

13.3丙方签字盖章

14.合同生效日期

14.1签署日期

14.2生效日期

第一部分：合同如下：

1.协议背景与主体

1.1甲方主体信息

甲方为中华人民共和国省市大学，法定代表人为校长，地址为市区路号，邮编，联系电话为X。

1.2乙方主体信息

乙方为大学后勤集团有限公司，法定代表人为董事长，地址为市区路号，邮编，联系电话为X。

1.3丙方主体信息

丙方为大学校友基金会，法定代表人为理事长，地址为市区路号，邮编，联系电话为X。

2.物业权属变更

2.1物业范围

本协议涉及的物业范围包括但不限于：学生宿舍、教学楼、实验楼、图书馆、食堂、体育场馆等，具体物业清单详见附件一。

2.2变更内容

2.2.1乙方将其对上述物业的所有权、使用权、收益权、处分权等权利转让给甲方。

2.2.2甲方同意接受上述物业，并承担相应的权利和义务。

2.3变更程序

2.3.1双方应共同编制物业权属变更清单，明确物业的名称、位置、面积、使用状况等信息。

2.3.2双方应按照相关法律法规和政策规定，办理物业权属变更手续。

2.3.3变更手续办理完毕后，甲方享有上述物业的所有权、使用权、收益权、处分权等权利。

3.权利与义务

3.1甲方权利与义务

3.1.1甲方有权按照合同约定使用、管理和处置物业。

3.1.2甲方应承担物业的维护、维修、安全等责任。

3.2乙方权利与义务

3.2.1乙方有权按照合同约定获得物业的转让价款。

3.2.2乙方应协助甲方办理物业权属变更手续。

3.3丙方权利与义务

3.3.1丙方有权按照合同约定获得物业的捐赠款项。

3.3.2丙方应协助甲方和乙方办理物业权属变更手续。

4.变更过渡期安排

4.1过渡期管理

4.1.1过渡期内，乙方继续负责物业的日常管理工作。

4.1.2甲方应给予乙方必要的协助和支持。

4.2过渡期费用

4.2.1过渡期内，物业的运营费用由乙方承担。

4.2.2过渡期结束后，物业的运营费用由甲方承担。

4.3过渡期争议解决

4.3.1过渡期内发生的争议，双方应友好协商解决。

4.3.2协商不成的，可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

5.变更完成后的管理

5.1管理权移交

5.1.1变更完成后，乙方应将物业的管理权移交给甲方。

5.1.2甲方应接收并行使管理权。

5.2管理权行使

5.2.1甲方应按照合同约定行使管理权，维护物业的正常运行。

5.2.2甲方不得滥用管理权，损害乙方和丙方的合法权益。

5.3管理权限制

5.3.1甲方行使管理权时，不得违反相关法律法规和政策规定。

5.3.2甲方行使管理权时，不得损害物业的合法权益。

8.费用结算

8.1结算依据

费用结算依据本合同的约定和相关法律法规进行。

8.2结算时间

费用结算时间约定为每年的6月30日。

8.3结算方式

费用结算方式为银行转账，账户信息详见附件二。

9.争议解决

9.1协商解决

双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议。

9.2调解解决

如果协商不成，任何一方都可以向对方所在地的调解委员会申请调解。

9.3仲裁解决

如果调解不成，争议应提