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2024版海口市租赁续签合同模板
本合同目录一览
1.合同订立依据与目的
1.1合同订立的法律依据
1.2合同订立的目的与原则
2.双方基本信息
2.1出租方信息
2.2承租方信息
3.房屋基本情况
3.1房屋位置
3.2房屋结构
3.3房屋面积
3.4房屋用途
4.租赁期限与续签
4.1租赁期限
4.2续签条件
4.3续签程序
5.租金及支付方式
5.1租金标准
5.2租金支付时间
5.3租金支付方式
5.4逾期支付处理
6.房屋修缮与维护
6.1出租方修缮责任
6.2承租方修缮责任
6.3维修费用承担
7.物业管理费及其他费用
7.1物业管理费
7.2其他费用
7.3费用支付方式
8.房屋使用规则
8.1使用范围
8.2使用限制
8.3不得从事的活动
9.房屋转租与转借
9.1转租条件
9.2转借条件
9.3转租或转借的程序
10.违约责任
10.1承租方违约责任
10.2出租方违约责任
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决程序
12.合同生效与终止
12.1合同生效条件
12.2合同终止条件
12.3合同解除条件
13.合同附件
13.1附件一：房屋租赁合同
13.2附件二：房屋交接清单
13.3附件三：其他相关文件
14.其他约定事项
14.1其他约定事项一
14.2其他约定事项二
14.3其他约定事项三
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据与目的
1.1合同订立的法律依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。
1.2合同订立的目的与原则
本合同的订立目的是明确出租方与承租方在房屋租赁过程中的权利义务，保障双方的合法权益，维护房屋租赁市场的正常秩序。
2.双方基本信息
2.1出租方信息
出租方名称：（出租方全称）
法定代表人：（出租方法定代表人姓名）
住所地：（出租方住所地）
联系电话：（出租方联系电话）
2.2承租方信息
承租方名称：（承租方全称）
法定代表人：（承租方法定代表人姓名）
住所地：（承租方住所地）
联系电话：（承租方联系电话）
3.房屋基本情况
3.1房屋位置
房屋位于：（具体地址）
3.2房屋结构
房屋结构为：（房屋结构类型）
3.3房屋面积
房屋建筑面积为：（房屋建筑面积）
3.4房屋用途
房屋用途为：（房屋用途说明）
4.租赁期限与续签
4.1租赁期限
本合同租赁期限为：（租赁期限，如：自2024年1月1日起至2025年1月1日止）
4.2续签条件
在租赁期限届满前，双方均可提出续签意向，经协商一致，可签订续租合同。
4.3续签程序
续签程序如下：
（1）一方提出续签意向；
（2）双方协商确定续租期限、租金等事项；
（3）签订续租合同。
5.租金及支付方式
5.1租金标准
本合同租金标准为：（租金金额，如：每月人民币X元）
5.2租金支付时间
租金支付时间为每月：（具体日期，如：每月5日）
5.3租金支付方式
租金支付方式为：（支付方式，如：银行转账、现金等）
5.4逾期支付处理
如承租方逾期支付租金，应向出租方支付：（逾期支付违约金比例，如：每日租金的X%）
6.房屋修缮与维护
6.1出租方修缮责任
出租方负责房屋及其附属设施的维修和养护，确保房屋处于良好状态。
6.2承租方修缮责任
承租方在使用过程中，应爱护房屋及其附属设施，如造成损坏，应负责修复或赔偿。
6.3维修费用承担
维修费用由责任方承担，双方另有约定的除外。
7.物业管理费及其他费用
7.1物业管理费
物业管理费标准为：（物业管理费金额，如：每月人民币X元）
7.2其他费用
其他费用包括：（列举其他费用项目）
7.3费用支付方式
物业管理费及其他费用支付方式与租金支付方式相同。
8.房屋使用规则
8.1使用范围
承租方仅可使用房屋及其附属设施进行合法居住和生活，不得用于非法活动。
8.2使用限制
8.2.1承租方不得擅自改变房屋结构。
8.2.2承租方不得在房屋内进行任何影响公共安全或环境卫生的行为。
8.2.3承租方不得将房屋出租或转借给他人使用。
8.3不得从事的活动
8.3.1不得从事违法经营活动。
8.3.2不得在房屋内饲养宠物或进行其他可能影响邻居权益的活动。
8.3.3不得在公共区域堆放杂物或进行噪音扰民的行为。
9.房屋转租与转借
9.1转租条件
未经出租方书面同意，承租方不得转租或转借房屋。
9.2转借条件
如需转借房屋，承租方应确保转借对象具备合法的居住资格，并承担相应的责任。
9.3转租或转借的程序
9.3.1承租方提出转租或转借意向。
9.3.2
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