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房屋租赁协议书

出租方（以下简称甲方）：

姓名/名称：__________________

身份证号/统一社会信用代码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

承租方（以下简称乙方）：

姓名/名称：__________________

身份证号/统一社会信用代码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信

用的基础上，就乙方租赁甲方位于[房屋具体地址]的房屋事宜达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋地址：[详细地址，精确到门牌号]

2.房屋建筑面积：______平方米，户型为[如几室几厅几卫等具体户型结构]，房屋用途为

[明确用途，如住宅、办公、商业经营等]。

3.房屋现有装修及设施、设备情况：

◦装修状况：[简要描述，如精装修，墙面刷漆、地面铺设木地板，厨房、卫生间设施齐

全等；或简装修，毛坯状态仅做了基本水电改造等]。

◦附属设施设备：[罗列主要设施，如配备空调[品牌及数量]、冰箱[品牌及数量]、床[数

量及尺寸]、桌椅[套数]，水电气表读数（初始值）分别为：水表[读数]、电表[读

数]、燃气表[读数]等，可根据实际情况详细列举，如有清单可作为附件附后，附件与

本协议具有同等法律效力]。

二、租赁期限、用途

4.租赁期限：

◦本合同租赁期自______年______月______日起至______年______月______日止，

共计______个月。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。

◦乙方有意续租的，应提前______个月书面通知甲方；经甲方同意后，双方重新签订租

赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。

5.房屋用途：乙方租赁该房屋仅作为[约定用途，必须与上述基本情况中的用途一致，如需变

更用途，需经甲方书面同意，并按规定办理相关手续]使用，未经甲方书面同意，乙方不得

擅自改变其用途。

三、租金及押金

6.租金标准：每月人民币______元整（大写：______元整），租金不包含水、电、燃气、物

业、网络、有线电视等使用费用，乙方应另行承担并按时缴纳。

7.租金支付方式：乙方应在每月______日前，以[支付方式，如银行转账、支付宝转账、现

金支付等，需明确收款账户信息，如甲方银行账户开户行为[银行名称]，账户名为[账户

名]，账号为[账号]]方式向甲方支付当月租金。

8.押金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币______元整（大写：______元

整），租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。如

乙方造成房屋及附属设施设备损坏、丢失的，甲方有权从押金中扣除相应维修或赔偿费

用；押金不足以弥补损失的，乙方应另行赔偿。

四、双方权利与义务

（一）甲方权利义务

9.权利：

◦按照合同约定收取租金、押金及其他费用；

◦监督乙方对房屋的使用，如乙方违反合同约定的用途、损坏房屋等，有权要求乙方整

改、赔偿损失或解除合同；

◦在租赁期满或合同解除时，有权收回房屋及附属设施设备，有权要求乙方恢复房屋原

状（若有约定）。

10.义务：

◦保证所出租房屋及附属设施设备符合约定用途，在交付房屋时，确保房屋及设施设备

能正常使用，如存在故障应及时维修（自然损耗除外）；

◦在租赁期间，负责房屋主体结构的维修养护，确保房屋安全，因房屋质量问题给乙方

造成损失的，应承担赔偿责任；

◦应保证乙方在租赁期间能正常使用水、电、燃气等公共设施，如因甲方原因导致供应

中断，应及时协调解决，避免影响乙方生活或经营。

（二）乙方权利义务

11.权利：

◦在租赁期内合法使用房屋及附属设施设备，有权要求甲方保证房屋及设施设备正常使

用；

◦对房屋进行合理的装饰装修（若有约定