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2024版海宁二手房买卖房产证办理及过户合同

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

2.房产基本信息

2.1房产地址

2.2房产面积

2.3房产用途

2.4房产证号

2.5房产产权

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

3.4付款凭证

4.房产证办理及过户

4.1办理时限

4.2办理费用

4.3过户手续

4.4过户费用

5.交房及验收

5.1交房时间

5.2交房条件

5.3验收标准

5.4验收方式

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任

6.3违约金

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.合同解除条件

8.1合同解除情形

8.2合同解除程序

9.合同生效及解除

9.1合同生效条件

9.2合同解除条件

10.合同附件

10.1房产证复印件

10.2买卖双方身份证复印件

10.3其他相关文件

11.其他约定事项

11.1不可抗力

11.2通知方式

11.3合同解释

12.合同签署

12.1签署时间

12.2签署地点

12.3签署方式

13.合同份数

13.1正本份数

13.2副本份数

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1出卖人信息

1.1.1出卖人姓名：

1.1.2出卖人身份证号码：

1.1.3出卖人联系方式：

1.2买受人信息

1.2.1买受人姓名：

1.2.2买受人身份证号码：

1.2.3买受人联系方式：

2.房产基本信息

2.1房产地址：

2.1.1所在市、区：

2.1.2具体街道：

2.1.3楼号、门牌号：

2.2房产面积：

2.2.1建筑面积：

2.2.2使用面积：

2.3房产用途：

2.3.1居住：

2.3.2办公：

2.3.3商业：

2.4房产证号：

2.4.1房产证号：

2.5房产产权：

2.5.1所有权：

2.5.2使用权：

2.5.3其他：

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格：

3.1.1总价：

3.1.2单价：

3.2付款方式：

3.2.1预付款：

3.2.2首付款：

3.2.3尾款：

3.3付款时间：

3.3.1预付款支付时间：

3.3.2首付款支付时间：

3.3.3尾款支付时间：

3.4付款凭证：

3.4.1预付款支付凭证：

3.4.2首付款支付凭证：

3.4.3尾款支付凭证：

4.房产证办理及过户

4.1办理时限：

4.1.1房产证办理完成时限：

4.1.2过户完成时限：

4.2办理费用：

4.2.1房产证办理费用：

4.2.2过户费用：

4.3过户手续：

4.3.1提供资料：

4.3.2办理流程：

4.4过户费用：

4.4.1应由买受人承担的费用：

4.4.2应由出卖人承担的费用：

5.交房及验收

5.1交房时间：

5.1.1实际交房时间：

5.2交房条件：

5.2.1房屋结构安全：

5.2.2设备设施完善：

5.2.3房屋内部整洁：

5.3验收标准：

5.3.1房屋结构安全标准：

5.3.2设备设施功能标准：

5.3.3房屋内部整洁标准：

5.4验收方式：

5.4.1出卖人陪同验收：

5.4.2专业第三方验收机构：

6.违约责任

6.1违约情形：

6.1.1买受人逾期付款：

6.1.2出卖人逾期交房：

6.1.3其他违约情形：

6.2违约责任：

6.2.1逾期付款违约责任：

6.2.2逾期交房违约责任：

6.2.3其他违约责任：

6.3违约金：

6.3.1逾期付款违约金比例：

6.3.2逾期交房违约金比例：

6.3.3其他违约金比例：

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1双方应友好协商解决争议；

8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同约定的仲裁机构进行仲裁；

8.1.3仲裁机构应为本市仲裁委员会。

8.2争议解决机构

8.2.1仲裁委员会地址：

8.2.2仲裁委员会联系电话：

8.3争议解决程序

8.3.1双方应按照仲裁委员会的仲裁规则提交仲裁申请；

8.3.2仲裁委员会应在收到仲裁申请之日起30日内组成仲裁庭；

8.3.3仲裁庭应在接到仲裁申请书之日起60日内作出仲裁裁决。

9.合同解除条件

9.1合同解除情形

9.1.1出卖人未按约定时间交房，买受人有权解除合同；

9.1.2买受人未按约定时间付款，出卖人有权解除合同；

9.1.3因不可抗力导致合同无法履行；

9.1.4合同约定的其他解除条件。

9.2合同解除程序

9.2