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甲方：XXX

乙方：XXX

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农村宅基地使用权电子转让合同（2025年度版）

本合同目录一览

1.合同订立依据及法律适用

1.1合同订立依据概述

1.2法律适用范围

2.定义与解释

2.1相关术语定义

2.2解释原则

3.合同主体

3.1转让方基本信息

3.2受让方基本信息

4.转让标的

4.1宅基地使用权概述

4.2宅基地位置及面积

5.转让方式及程序

5.1转让方式

5.2转让程序

6.转让价格及支付方式

6.1转让价格

6.2支付方式

7.转让费用及税费

7.1转让费用

7.2税费承担

8.交付与接收

8.1交付方式

8.2接收方式

9.合同履行期限及违约责任

9.1履行期限

9.2违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除及终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

12.合同变更

12.1变更条件

12.2变更程序

13.合同生效及效力

13.1合同生效条件

13.2合同效力

14.其他约定

14.1通知与送达

14.2合同附件

14.3其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据及法律适用

1.1合同订立依据概述

本合同依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规及政策规定订立。

1.2法律适用范围

本合同在中华人民共和国境内履行，适用中华人民共和国法律。

第二条定义与解释

2.1相关术语定义

（1）“宅基地使用权”是指农村集体经济组织成员依法取得的对宅基地享有占有、使用、收益的权利。

（2）“转让”是指宅基地使用权人将其享有的宅基地使用权全部或部分转移给他人的行为。

2.2解释原则

（1）文义解释；

（2）上下文解释；

（3）目的解释；

（4）符合法律法规及政策规定的解释。

第三条合同主体

3.1转让方基本信息

转让方全称：____________________

转让方住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

3.2受让方基本信息

受让方全称：____________________

受让方住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

第四条转让标的

4.1宅基地使用权概述

转让标的为____________________村____________________号宅基地使用权。

4.2宅基地位置及面积

宅基地位于____________________村____________________号，占地面积为____________________平方米。

第五条转让方式及程序

5.1转让方式

本合同采用电子转让方式，双方通过电子方式签订、履行合同。

5.2转让程序

（1）转让方向受让方提供相关证明材料；

（2）双方协商确定转让价格及支付方式；

（3）签订本合同；

（4）转让方将宅基地使用权过户至受让方名下；

（5）受让方支付转让价款。

第六条转让价格及支付方式

6.1转让价格

本合同转让价格为人民币____________________元。

6.2支付方式

受让方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将转让价款一次性支付至转让方指定账户。

第七条转让费用及税费

7.1转让费用

本合同转让过程中产生的相关费用，包括但不限于评估费、公证费、过户费等，由双方按照国家及地方相关政策规定各自承担。

7.2税费承担

本合同转让过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等，由受让方承担。

第八条交付与接收

8.1交付方式

转让方应在本合同签订后____________________个工作日内，将宅基地使用权的权属证明文件及相关材料交付给受让方。

8.2接收方式

受让方应在收到转让方交付的权属证明文件及相关材料后____________________个工作日内，办理完毕宅基地使用权的过户手续。

第九条合同履行期限及违约责任

9.1履行期限

本合同的履行期限自合同签订之日起至____________________年____________________月____________________日止。

9.2违约责任

（1）如转让方未按约定时间交付宅