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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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物业转租合同（2024年版）

本合同目录一览

1.定义与术语解释

1.1物业

1.2转租

1.3承租人

1.4出租人

1.5租金

1.6租赁期限

2.物业描述

2.1物业位置

2.2物业面积

2.3物业现状

3.转租事宜

3.1转租权限

3.2转租条件

3.3转租期限

3.4转租费用

4.租金与支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

4.4租金调整机制

5.租赁期限

5.1起始日期

5.2终止日期

5.3续租条款

6.双方权利与义务

6.1出租人的权利与义务

6.2承租人的权利与义务

7.保险事宜

7.1保险责任

7.2保险购买

7.3保险有效期限

8.维修与保养

8.1维修责任

8.2保养责任

8.3维修与保养的履行期限

9.转租限制

9.1禁止转租

9.2禁止改变物业用途

9.3禁止进行重大装修

10.提前终止合同

10.1提前终止合同的条件

10.2提前终止合同的违约金

11.违约责任

11.1出租人的违约责任

11.2承租人的违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2仲裁地点

12.3仲裁费用

13.法律适用

13.1合同适用的法律

14.其他条款

14.1合同的修改与补充

14.2合同的生效条件

14.3合同的终止条件

第一部分：合同如下：

1.定义与术语解释

1.1物业：指位于【填写物业地址】的建筑物及其附属设施和场地，包括但不限于【填写具体物业内容】。

1.2转租：指承租人在租赁期限内，将其租用的物业部分或全部转交给第三人使用的行为。

1.3承租人：指与出租人签订本合同，并支付租金的当事人。

1.4

出租人：指拥有物业所有权或经营管理权，并将物业出租给承租人的当事人。

1.5租金：指承租人按照约定向出租人支付的物业使用费。

1.6租赁期限：指承租人租用物业的时间范围，自【填写起始日期】至【填写终止日期】。

2.物业描述

2.1物业位置：位于【填写物业地址】，具体位置描述【填写具体描述】。

2.2物业面积：总面积为【填写面积】，其中转租面积为【填写面积】。

2.3物业现状：物业目前处于【填写现状】，包括但不限于设施设备、装修情况等。

3.转租事宜

3.1转租权限：承租人经出租人同意，有权将其租用的物业部分或全部转租给第三人。

3.2.1转租对象须为合法成立的企事业单位或具有完全民事行为能力的个人。

3.2.2转租用途须符合物业现状及用途限制。

3.2.3转租合同期限不得超出本合同租赁期限。

3.3转租期限：转租合同的起始日期为【填写起始日期】，终止日期为【填写终止日期】。

3.4转租费用：承租人转租物业所得收入归承租人所有，但需向出租人支付【填写费用名称】费用【填写金额】。

4.租金与支付方式

4.1租金金额：承租人应按合同约定向出租人支付租金，租金金额为【填写金额】。

4.2租金支付周期：租金支付周期为【填写支付周期】，例如每月支付一次。

4.3租金支付方式：承租人可通过银行转账、现金等方式向出租人支付租金。

4.4租金调整机制：租金调整机制如下：

4.4.1租赁期内，如遇市场行情变化，双方可协商调整租金。

4.4.2租金调整须提前【填写提前通知期】书面通知对方。

5.租赁期限

5.1起始日期：本合同租赁期限自【填写起始日期】起计算。

5.2终止日期：本合同租赁期限至【填写终止日期】止。

5.3续租条款：如双方同意续租，应在本合同租赁期限届满前【填写提前通知期】书面通知对方。

6.双方权利与义务

6.1出租人的权利与义务：

6.1.1按约定提供物业，并保证物业符合约定的使用条件。

6.1.2负责物业的维修与保养，确保物业设施设备正常运行。

6.1.3协助承租人办理物业相关手续，如水、电、煤气等接入。

6.1.4不得干涉承租人的正常经营活动。

6.2承租人的权利与义务：

6.2.1按约定支付租金，并履行合同约定的其他义务。

6.2.2合理使用物业，不得改变物业用途，不得进行重大装修。

6.2.3负责物业的日常维护与保养，确保物业设施设备正常运行。

6.2.4遵守物业管理规定，配合物业公司的管理工作。

8.保险事宜

8.1保险责任：承租人应按出租人要求，为租赁物业购买保险，并将其保险